Charmante herenwoning met 7 slaapkamers!

€ 599 000

Beschrijving van het pand

Deze prachtige herenwoning ademt karakter en biedt tegelijk het comfort van vandaag. Met haar authentieke elementen zoals hoge plafonds, grote ruimtes en stijlvolle details, vormt ze een unieke combinatie van charme, ruimte en modern wooncomfort.
Kelder: In de kelder bevindt zich een handige bergkelder, ideaal als wijnkelder of extra opbergruimte.
GLV:  Op het gelijkvloers verwelkomt de riante inkomhal (13m²) je in stijl. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische bureauruimte (6m²) met bijhorend toilet (4m²) — perfect voor wie een thuisbureau of zelfstandige activiteit wenst. Aan de rechterzijde vinden we de ruime en lichtrijke leefruimte (35m²) met gezellige open haard, gevolgd door de keuken(20m²) uitgerust met ingemaakte kasten, oven, ingebouwde koffiezet en gasfornuis. Naast de keuken bevindt zich een wasplaats (11m²), een hal (9m²) en de eerste badkamer (7m²) met inloopdouche, wastafel en apart toilet. Achteraan kan eenvoudig een aangename stadstuin gecreëerd worden, en via deze tuin bereik je de garage( 28m²) met automatische poort.
1steV: De eerste verdieping biedt een ruime nachthal, drie slaapkamers (23-15-14m²) en een riante tweede badkamer (18m²) met luxueuze afwerking: een apart toilet, ruim ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een handige bureauruimte van 3 m².
2deV: De tweede verdieping is volledig omgevormd tot een volwaardige woonlaag met nachthal (4m²) en vier extra slaapkamers van respectievelijk 18 m², 17 m², 16 m² en 14 m².

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
278.00m²
Grondoppervlakte
875.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1001,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)
Koffie automaat (Inbouw)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7
Lengte
4

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230726-0002949594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
366

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Veldstraat 14 , 9100 Sint-Niklaas