Te renoveren woning met tuin in Sint-Niklaas

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten bebouwing in Sint-Niklaas, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen en volledig naar eigen smaak wil renoveren. Gelegen in een residentiële woonomgeving nabij het centrum van Sint-Niklaas geniet u van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. De ruime living zorgt voor veel potentieel om een gezellige leefruimte te creëren. Bovendien beschikt de woning over een tuin van 40 m² met tuinhuis, ideaal om buiten te genieten. Met twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling vormt dit huis een sterke basis voor starters of investeerders.
 
• Inkomhal van 4,11 m²
• Ruime living van 51,66 m² met tal van indelingsmogelijkheden
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer van 6,17 m²
• Twee slaapkamers van 15,03 m² en 15,45 m²
• Tuin van 40 m² met tuinhuis
• Zolder van 14,34 m² met extra bergruimte
 
Troeven
• Centrale ligging nabij centrum, scholen en openbaar vervoer
• Ruime living met veel mogelijkheden
• Tuin met tuinhuis
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€287,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
52 m²
Beschrijving
met een open keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Mogelijkheid voor een extra slaapkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260702-0003909938-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Brugsken 195 , 9100 Sint-Niklaas