Beschrijving van het pand

Bent U op zoek naar een ruime villa met een unieke indeling, een groot magazijn en tal van mogelijkheden, centraal gelegen in Sint-Niklaas? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Vlasbloemstraat zeker een bezoek waard.
 
Deze veelzijdige woning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Met een royale leefruimte, verschillende mezzanines en 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers geniet je van een aangenaam wooncomfort. De speelse indeling en de mezzanines zorgen bovendien voor extra ruimte en een uniek karakter.
 
Een absolute troef van deze eigendom is het indrukwekkende magazijn van maar liefst 550 m². Dankzij deze uitzonderlijke oppervlakte is het pand uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, een atelier, een werkplaats of een combinatie van wonen en ondernemen. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte van 80 m² die perfect kan ingericht worden als praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of extra leefruimte.
 
De centrale ligging in Sint-Niklaas, de uitzonderlijke volumes en de vele gebruiksmogelijkheden maken van deze eigendom een unieke opportuniteit voor zowel particulieren als zelfstandigen.
 
Benieuwd naar wat deze eigendom allemaal te bieden heeft?
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
487.00m²
Grondoppervlakte
2450.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3309,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1998
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
24 m²

Hal

Berekende oppervlakte
32 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
80 m²
Beschrijving
met de keuken inbegrepen

Keuken

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
80 m²
Beschrijving
Deze ruimte kan worden ingericht als loft of worden gebruikt voor beroepsdoeleinden, als hobbyruimte of voor andere functies.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260804-0003927443-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Vlasbloemstraat 24 , 9100 Sint-Niklaas