Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, gelegen in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit appartement (bouwjaar 1974) biedt een comfortabele indeling met een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woonervaring. De ligging in een rustige, sociale omgeving maakt het ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ruime terras vormt een aangename buitenruimte om te genieten van de omgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (4,33 m²) met parlofoon
• Ruime living (26,0 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,14 m²) met elektrische kookplaat, oven, dampkap en spoelbak
• Slaapkamer (14,92 m²)
• Badkamer (4,14 m²) met ligbad en spoelbak
• Toilet (1,28 m²)
• Berging (0,74 m²)
• Nachthal (1,93 m²)
• Terras (10,87 m²)
 
Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Ruim terras als extra leefruimte
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€746,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
8
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Parlofoon

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260624-0003901592-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Koningin Fabiolapark 849 , 9100 Sint-Niklaas