• ERA Nieuws

    • ERA Barometer 2018 : Woningen goedkoper dan 10 jaar geleden

      Aartselaar, 18 januari 2018 - Vandaag presenteerde ERA Belgium, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars in België, samen met de KU Leuven, de resultaten van een studie naar de prijsontwikkeling van woningen in 2017 en de voorgaande jaren. De studie toont aan wat vastgoedprofessionals al lang vermoeden; dat de gecorrigeerde prijzen van woningen helemaal niet zo hard zijn gestegen als soms wel wordt beweerd.

    • De winnaars van de ERA Awards 2017 zijn gekend

      Heel wat leden uit ons netwerk, bestaande uit ERA-vastgoedmakelaars, hun medewerkers en partners, zakten zaterdag 20 januari af naar Tour & Taxis in Brussel voor de jaarlijks ERA Awards uitreiking. Traditiegetrouw werden heel wat awards uitgereikt aan makelaars die zich het afgelopen jaar lieten opmerken door hun bijzondere prestaties. De top 10 (gold) en top 20 (silver) onder alle Belgische ERA-kantoren werden bekend gemaakt, maar ook de ERA kantoren van wie hun diensten door hun klanten werden beloond met een Award of Excellence.

    • 5 Vragen aan onze makelaars

      Maar liefst 97,70% van onze klanten zou ERA aanbevelen bij hun kennissen! Dat zijn er heel wat. Wil jij straks ook met één van onze makelaars in zee gaan? Dan wil je dit vast weten.

  • Vastgoednieuws

    • Gratis verzekering tegen inkomensverlies

      Wat veel kopers niet weten is dat de Vlaamse overheid gratis een verzekering gewaarborgd wonen ter beschikking stelt. Die verzekering voorziet in een dekking als u uw hypothecaire lening niet meer kan afbetalen wegens onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

    • hoeveelkostmijnhuis.be

      Je hebt het huis van je dromen gevonden, maar kan je dat nu ook betalen? De aankoopprijs van een huis is één, maar al de bijkomende kosten, dat is nog een andere zaak.

    • Premiezoeker.be

      Maak optimaal gebruik van de premies die door de gemeente of het gewest worden aangeboden.

    • Fiscaliteit is geen monster onder je bed

      Koop jij straks je eerste woning? Dan schrikt het fiscale aspect jou misschien wat af.  Daarom ging ERA voor jou enkele cruciale vragen stellen aan een fiscaal adviseur.

    • Is de aanwezigheid van een rookmelder verplicht?

      Het aantal slachtoffers van woningbranden in ons land ligt heel wat hoger dan dat in bepaalde andere landen. Niet verwonderlijk gezien het feit dat nog steeds geen 50% van alle woningen in Vlaanderen over één of meerdere rookmelder(s) beschikt. Dit wil men tegen 2020 anders zien door de aanwezigheid van een rookmelder te verplichten. Geldt deze regeling ook voor jouw woning?

    • Dit moet je weten als je een buitenverblijf wilt kopen.

      Is de Belgische winter voor jou wat te lang? Wil je graag een tweede woning langs de Spaanse kust? Of zegt een vakantiehuisje in de Belgische Ardennen jou wel wat? Een buitenverblijf kopen is vaak een droom. Maar bezin even voor je begint, want er zijn ook valkuilen. Wij zetten een paar tips voor jou op een rij!

    • Je huis verkopen? Hou dan rekening met deze 5 notariskosten.

      Verkoop jij straks je huis? Dan zal de koper voor de registratierechten en een aantal notariskosten opdraaien. Maar als verkoper krijg je echter niet heel de verkoopsom op je rekening, want ook jij betaalt mee een deel van de notariskosten. Maar over welke kosten gaat het dan juist?

    • Vraag het aan een expert: hoeveel btw betaal ik op de renovatie van mijn woning?

      Als je straks met een aannemer in een zee gaat om werken te laten uitvoeren dan kan de BTW op je factuur al eens variëren. Maar hoe komt dit nu juist? Advocaat Jan Roodhooft vertelt er meer over.

    • Vraag het aan een expert: wat is een accordeonlening? En is het iets voor mij?

      Wie een lening aangaat voor onroerend goed kan ook voor een accordeonlening kiezen. Maar wat is dat nu juist? En hoe weet je of het de juiste keuze voor je is?

  • Tips & tricks

    • Zo geef je een frisse indruk aan potentiële kopers

      Verkoop jij straks ook je woning dankzij één van onze ERA vastgoedmakelaars? Fijn! Wij geven je graag deze tips & tricks mee om je huis snel een frisse make-over te geven. Want de eerste indruk is alles.

    • De 9 vragen die je best stelt als je een woning koopt

      Een huis of appartement kopen, dat is uiteraard niet hetzelfde als pakweg een brood kopen. Zo’n aankoop doe je liever weloverdacht. Maar waar let je best op als je een huis koopt? Stel deze vragen en bespaar jezelf een hoop ellende achteraf.

    • Energiezuinig wonen: tips van architect Jonas Van Acker

      Energiezuinig wonen, je kan er niet langer om heen. Niet alleen om onze Planeet te sparen, maar ook je portefeuille vaart er wel bij. Niets dan voordelen dus. Maar hoe begin je eraan? Architect en Energie-expert Jonas Van Acker geeft tips.

    • Wat zijn de voor- en nadelen van convectoren, radiatoren en vloerverwarming?

      Een aangename temperatuur in huis is goed voor je humeur en je gezondheid. Maar wat is nu de beste optie voor jou: convectoren, vloerverwarming of toch radiatoren? We sommen de voor- en nadelen voor je op.

    • Less is more: leven met minder spullen in huis.

      Minder spullen in huis. Het is niet alleen een interieurtrend, het geeft ook rust en maakt je het leven makkelijker! En hoewel het heel eenvoudig lijkt, is het toch voor velen een uitdaging om rommelvrij door het leven te gaan. Wij geven je enkele handige tips & tricks!

    • Tips voor een stralende parketvloer

      Met de jaren krijgt een parketvloer heel wat te verduren. Er goed voor zorgen is dan ook geen luxe.
      Maar hoe zorg je ervoor dat je parket blijft stralen?

    • Met deze zes tips stelt verhuizen niets voor

      Verhuizen wordt in het algemeen gezien als iets lastig en het is inderdaad niet meteen het leukste dat er is. Al je waardevolle spullen de doos in zien gaan en alles terug een nieuwe plaats moeten geven, niet makkelijk. Doe je dit met fijne vooruitzichten, dan valt het allemaal nog best mee. Voor zij die verhuizen omdat ze hiertoe gedwongen worden, is dat helemaal anders. Hoe dan ook, deze 6 tips kunnen jou vast helpen.

    • Deal or no deal? Hier knappen kopers op af.

      De eerste indruk kan een deal met potentiële kopers maken of kraken. En wat voor de ene slechts een detail is, is voor de ander onoverkomelijk. Maar wat zijn nu net die dingen waar kopers over vallen? En wat kan jij doen om je kans op een verkoop te verhogen? Era ging op onderzoek uit en geeft je enkele nuttige tips mee die je kans op een verkoop verhogen.

    • Bescherm je leidingen tegen koning winter

      Ook jouw huis heeft last van winterkwaaltjes. Zo kunnen bij koudere temperaturen je leidingen bevriezen. Niet echt fijn en een loodgieter kost je gauw al wat geld. Maar je kan het ook voor zijn!
      Wij geven je 4 gouden tips.

    • Hou je huis tiptop in orde met deze kalender

      Een frisse geest krijg je in een goed onderhouden huis. Elke maand van het jaar valt er wel iets te gebeuren. Maar welke taak plan je wanneer? De ideale planning vind je hieronder.  

    • 9 tips die jou helpen bij de lenteschoonmaak

      Het weer begint stilaan te beteren, het ideale moment om uw huis klaar te maken voor de zomer. Voor sommigen is dit een hele klus en niet iedereen kijkt hier even hard naar uit. Wij verzamelden 9 tips die jou kunnen helpen:

    • Snel je huis verkopen tijdens de winter met deze 4 tips

      Je huis verkopen tijdens de lente of zomer gaat net iets makkelijker.
      Maar laat de winter je niet afschrikken, wij geven je 4 tips om ook tijdens dit seizoen je huis snel te verkopen!

    • 5 manieren om kindveilig met elektriciteit in huis om te springen

      Met kleine kindjes is het in huis altijd opletten geblazen. Zeker als er elektriciteit mee gepaard gaat. Voorkomen is beter dan genezen en daarom geven we je hulpmiddeltjes om veilig met elektriciteit om te gaan.

    • Zes fouten die je moet vermijden als je renoveert

      Renoveren vergt veel moeite en tijd. Bijgevolg is een goede voorbereiding dus zeker nodig. Zeker als je de volgende zes fouten absoluut wil vermijden tijdens je renovatie:

    • Is je buurman verplicht om zijn klimop te snoeien? Wij vroegen het aan een advocaat.

      Is jouw buurman een chronische niet-snoeier? En neemt zijn klimop dra je hele tuin of gevel over? Dan kan je het een paar keer vriendelijk vragen, maar wat zijn jouw rechten als hij weigert de snoeien?

    • Wat je wel én niet mag doen als je je huis verkoopt

      Vandaag de dag is het ideaal om jouw huis te verkopen. De huizenmarkt is stabiel, met de online en offline reclamemogelijkheden van nu kan je de troeven van jouw woning extra in de verf zetten en onze ERA Open Huizen Dag is weer in het land, waarmee je je woning vrijblijvend kan openstellen aan kandidaat-kopers over het hele land. Toch is een blunder al snel gemaakt. Net omdat te vermijden, geven we jou 5 praktische tips mee over wat je wel en niet moet doen bij de verkoop van jouw huis.

    • Dikketruiendag: 6 februari 2018

      De jaarlijkse Dikketruiendag van het Departement Omgeving is een bekende symbolische actie. We doen een trui aan, zetten de verwarming een graadje lager en tonen dat we ons inzetten voor het klimaat.

    • Hoe maak je je woning verkoopklaar?

      Iedereen heeft zo zijn eigen idee over prettig en gezellig wonen. Met hoeveel liefde je jouw woning ook hebt ingericht, een potentiële koper denkt er vaak anders over. Daarom krijg je van ons een handige checklist mee waarmee je jouw huis of appartement aantrekkelijker en vlotter verkoopbaar maakt.

    • 7 tips om je huis te laten baden in licht

      Meer licht in je huis geeft instant een gevoel van meer ruimte. Voor potentiële kopers staat lichtinval dan ook hoog op hun checklist als ze opzoek gaan naar een nieuwe woning. Maar hoe zorg jij voor meer lichtinval in je huis? Wij geven je 7 tips, die zelfs de donkerste kamers instant lichter maken!

    • Op vakantie? Wij geven 6 tips om je huis te beveiligen.

      Ga je met vakantie? Een inbraak is snel gebeurd. Speel dus op veilig met deze 6 tips, zo kan je straks met een gerust hart vertrekken.

    • Do’s en don’ts tijdens een huizenbezichtiging

      Op huizenjacht gaan kan heel plezierig zijn, zo ook op onze ERA Open Huizen Dag van zaterdag 3 maart 2018. Niet alleen kan je woningen bezoeken die jou het meest interesseren, maar kan je ook vrijblijvend vragen stellen aan de bewoners of makelaars die aanwezig zijn. Toch sommen we graag nog even enkele punten op waarmee je best rekening houdt tijdens zo’n huizenjacht.  

    • 5 renovatie beginnersfouten waar jij van kan leren

      Renoveren, de ene begint er al wat enthousiaster aan dan de ander. Maar je kan ook te enthousiast zijn. Wie niet aan zijn proefstuk toe is heeft waarschijnlijk al uit zijn fouten geleerd. Maar voor wie aan zijn proefstuk toe is zetten wij alvast even wat beginnersfouten op een rij. Kwestie van voorbereid te zijn.

    • Van huurder naar eigenaar: Jurgen zette de stap.

      Jurgen (29) voelde zich al 7 jaar thuis in zijn appartement te Brussel. Maar dan kwam er plots een droomplek vrij, vlakbij hem. Het was liefde op het eerste gezicht en dus besloot Jurgen vrij snel om eigenaar te worden.

    • 4 tips voor een trendy tuin: op bezoek bij atmosferiste Camille.

      “Mijn tuin is mijn tweede leefruimte.” aldus Atmosferist Camille Claeyssens. Haar huis en tuin gaven eerder al kleur aan heel wat trendmagazines. Vandaag ontvangt ze ons in haar tuin in Yerseke, een groen paradijs waar ze maar al te graag gasten ontvangt.

    • Waarom vloerverwarming in de badkamer een goed idee is (en 2 andere tips)

      Niets zo vervelend als in je nakie kou te lijden in de badkamer. Je ochtend start dan meteen in mineur. Hoe kan je ervoor zorgen dat je een perfect warme badkamer creëert? We geven je enkele tips.

  • Lifestyle

    • Geef uw woning de glamour die het verdient - het héle jaar door.

      Tijdens de eindejaarsdagen wordt uit haast elk huis of appartement het maximum gehaald. Kerstbomen en decoratie worden aangesleept, gezelligheid en feestelijkheid zijn troef. Maar waarom zou u uw woonst niet het hele jaar door de glamour bezorgen die het verdient? 4 handige tips, die uw levenskwaliteit verhogen én u bij een eventuele verkoop meerwaarde kunnen bezorgen.

    • Van de stad terug naar het groen: Tim en Lena waagden de stap.

      Lena (42) en Tim (44) besloten na tien jaar de stad achter zich te laten en terug te keren naar het groen. Ze kochten een oude hoeve, nabij Borgloon, die ze tot hun droomhuis verbouwden. Acht jaar en drie zonen later voelen ze zich meer dan ooit thuis in het glooiend landschap van de Limburgse fruitstreek. Wij gingen op bezoek.

    • Dé slaapkamertrends van 2017 op een rij

      Heeft jouw slaapkamer nood aan een nieuwe inrichting, maar weet je niet hoe hieraan te beginnen? Deze vier trends kunnen jou een heel eind op weg helpen.

    • Interieurtrend: maak van je huis een groene oase

      Planten brengen niet alleen leven in huis, maar ook vorm en kleur. Deze organische sculpturen zijn dan ook een onmisbaar element geworden in elk modern interieur. Van statement piece tot styling detail er geldt slechts één regel: more is more. Wij geven je groene tips-and-tricks mee!

    • Wonen tussen de wolken: binnenkijken bij Hans Van Nuffel

      Regisseur en scenarist Hans Van Nuffel (35) vond een aantal jaar geleden zijn thuis hoog boven de wolken. Negen verdiepen hoog om precies te zijn. Het wijde uitzicht is een dagelijkse bron aan inspiratie. Wij gingen een kijkje nemen.