• ERA Nieuws

    • Winnaars van de ERA awards zijn gekend

      Heel wat leden uit ons netwerk, bestaande uit ERA-vastgoedmakelaars en hun medewerkers, zakten afgelopen vrijdag af naar Leuven voor het jaarlijks ERA Awards Event. Traditiegetrouw werden heel wat awards uitgereikt aan makelaars die zich het afgelopen jaar lieten opmerken door hun bijzondere prestaties. De top 10 (gold) en top 20 (silver) onder alle Belgische ERA-kantoren werden bekend gemaakt en ook de Club Excellence 2017 werd voorgesteld.

    • ERA Barometer 2017: “Woningen werden opnieuw duurder”

      Vandaag maakte ERA, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars in België, voor het twaalfde jaar op rij de resultaten van de ERA Barometer bekend. Dat is een jaarlijkse analyse van de Belgische woningmarkt. De belangrijkste conclusie die Iain Cook, managing director van ERA Belgium, daaruit trekt: “Woningen werden opnieuw duurder”.

    • 5 Vragen aan onze makelaars

      Maar liefst 97,70% van onze klanten zou ERA aanbevelen bij hun kennissen! Dat zijn er heel wat. Wil jij straks ook met één van onze makelaars in zee gaan? Dan wil je dit vast weten.

  • Vastgoednieuws

    • Vraag het aan een expert: hoeveel btw betaal ik op de renovatie van mijn woning?

      Als je straks met een aannemer in een zee gaat om werken te laten uitvoeren dan kan de BTW op je factuur al eens variëren. Maar hoe komt dit nu juist? Advocaat Jan Roodhooft vertelt er meer over.

    • Gratis verzekering tegen inkomensverlies

      Wat veel kopers niet weten is dat de Vlaamse overheid gratis een verzekering gewaarborgd wonen ter beschikking stelt. Die verzekering voorziet in een dekking als u uw hypothecaire lening niet meer kan afbetalen wegens onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

    • Vraag het aan een expert: wat is een accordeonlening? En is het iets voor mij?

      Wie een lening aangaat voor onroerend goed kan ook voor een accordeonlening kiezen. Maar wat is dat nu juist? En hoe weet je of het de juiste keuze voor je is?

    • hoeveelkostmijnhuis.be

      Je hebt het huis van je dromen gevonden, maar kan je dat nu ook betalen? De aankoopprijs van een huis is één, maar al de bijkomende kosten, dat is nog een andere zaak.

    • Premiezoeker.be

      Maak optimaal gebruik van de premies die door de gemeente of het gewest worden aangeboden.

    • Fiscaliteit is geen monster onder je bed

      Koop jij straks je eerste woning? Dan schrikt het fiscale aspect jou misschien wat af.  Daarom ging ERA voor jou enkele cruciale vragen stellen aan een fiscaal adviseur.

    • Is de aanwezigheid van een rookmelder verplicht?

      Het aantal slachtoffers van woningbranden in ons land ligt heel wat hoger dan dat in bepaalde andere landen. Niet verwonderlijk gezien het feit dat nog steeds geen 50% van alle woningen in Vlaanderen over één of meerdere rookmelder(s) beschikt. Dit wil men tegen 2020 anders zien door de aanwezigheid van een rookmelder te verplichten. Geldt deze regeling ook voor jouw woning?

    • Dit moet je weten als je een buitenverblijf wilt kopen.

      Is de Belgische winter voor jou wat te lang? Wil je graag een tweede woning langs de Spaanse kust? Of zegt een vakantiehuisje in de Belgische Ardennen jou wel wat? Een buitenverblijf kopen is vaak een droom. Maar bezin even voor je begint, want er zijn ook valkuilen. Wij zetten een paar tips voor jou op een rij!

    • Je huis verkopen? Hou dan rekening met deze 5 notariskosten.

      Verkoop jij straks je huis? Dan zal de koper voor de registratierechten en een aantal notariskosten opdraaien. Maar als verkoper krijg je echter niet heel de verkoopsom op je rekening, want ook jij betaalt mee een deel van de notariskosten. Maar over welke kosten gaat het dan juist?

  • Tips & tricks

    • 4 tips voor een trendy tuin: op bezoek bij atmosferiste Camille.

      “Mijn tuin is mijn tweede leefruimte.” aldus Atmosferist Camille Claeyssens. Haar huis en tuin gaven eerder al kleur aan heel wat trendmagazines. Vandaag ontvangt ze ons in haar tuin in Yerseke, een groen paradijs waar ze maar al te graag gasten ontvangt.

    • Zo geef je een frisse indruk aan potentiële kopers

      Verkoop jij straks ook je woning dankzij één van onze ERA vastgoedmakelaars? Fijn! Wij geven je graag deze tips & tricks mee om je huis snel een frisse make-over te geven. Want de eerste indruk is alles.

    • Energiezuinig wonen: tips van architect Jonas Van Acker

      Energiezuinig wonen, je kan er niet langer om heen. Niet alleen om onze Planeet te sparen, maar ook je portefeuille vaart er wel bij. Niets dan voordelen dus. Maar hoe begin je eraan? Architect en Energie-expert Jonas Van Acker geeft tips.

    • Less is more: leven met minder spullen in huis.

      Minder spullen in huis. Het is niet alleen een interieurtrend, het geeft ook rust en maakt je het leven makkelijker! En hoewel het heel eenvoudig lijkt, is het toch voor velen een uitdaging om rommelvrij door het leven te gaan. Wij geven je enkele handige tips & tricks!

    • Tips voor een stralende parketvloer

      Met de jaren krijgt een parketvloer heel wat te verduren. Er goed voor zorgen is dan ook geen luxe.
      Maar hoe zorg je ervoor dat je parket blijft stralen?

    • Met deze zes tips stelt verhuizen niets voor

      Verhuizen wordt in het algemeen gezien als iets lastig en het is inderdaad niet meteen het leukste dat er is. Al je waardevolle spullen de doos in zien gaan en alles terug een nieuwe plaats moeten geven, niet makkelijk. Doe je dit met fijne vooruitzichten, dan valt het allemaal nog best mee. Voor zij die verhuizen omdat ze hiertoe gedwongen worden, is dat helemaal anders. Hoe dan ook, deze 6 tips kunnen jou vast helpen.

    • Deal or no deal? Hier knappen kopers op af.

      De eerste indruk kan een deal met potentiële kopers maken of kraken. En wat voor de ene slechts een detail is, is voor de ander onoverkomelijk. Maar wat zijn nu net die dingen waar kopers over vallen? En wat kan jij doen om je kans op een verkoop te verhogen? Era ging op onderzoek uit en geeft je enkele nuttige tips mee die je kans op een verkoop verhogen.

    • Bescherm je leidingen tegen koning winter

      Ook jouw huis heeft last van winterkwaaltjes. Zo kunnen bij koudere temperaturen je leidingen bevriezen. Niet echt fijn en een loodgieter kost je gauw al wat geld. Maar je kan het ook voor zijn!
      Wij geven je 4 gouden tips.

    • 9 tips die jou helpen bij de lenteschoonmaak

      Het weer begint stilaan te beteren, het ideale moment om uw huis klaar te maken voor de zomer. Voor sommigen is dit een hele klus en niet iedereen kijkt hier even hard naar uit. Wij verzamelden 9 tips die jou kunnen helpen:

    • Snel je huis verkopen tijdens de winter met deze 4 tips

      Je huis verkopen tijdens de lente of zomer gaat net iets makkelijker.
      Maar laat de winter je niet afschrikken, wij geven je 4 tips om ook tijdens dit seizoen je huis snel te verkopen!

    • Zes fouten die je moet vermijden als je renoveert

      Renoveren vergt veel moeite en tijd. Bijgevolg is een goede voorbereiding dus zeker nodig. Zeker als je de volgende zes fouten absoluut wil vermijden tijdens je renovatie:

    • Is je buurman verplicht om zijn klimop te snoeien? Wij vroegen het aan een advocaat.

      Is jouw buurman een chronische niet-snoeier? En neemt zijn klimop dra je hele tuin of gevel over? Dan kan je het een paar keer vriendelijk vragen, maar wat zijn jouw rechten als hij weigert de snoeien?

    • Wat je wel én niet mag doen als je je huis verkoopt

      Vandaag de dag is het ideaal om jouw huis te verkopen. De huizenmarkt is stabiel, met de online en offline reclamemogelijkheden van nu kan je de troeven van jouw woning extra in de verf zetten en onze ERA Open Huizen Dag is weer in het land, waarmee je je woning vrijblijvend kan openstellen aan kandidaat-kopers over het hele land. Toch is een blunder al snel gemaakt. Net omdat te vermijden, geven we jou 5 praktische tips mee over wat je wel en niet moet doen bij de verkoop van jouw huis.

    • Hoe maak je je woning verkoopklaar?

      Iedereen heeft zo zijn eigen idee over prettig en gezellig wonen. Met hoeveel liefde je jouw woning ook hebt ingericht, een potentiële koper denkt er vaak anders over. Daarom krijg je van ons een handige checklist mee waarmee je jouw huis of appartement aantrekkelijker en vlotter verkoopbaar maakt.

    • 7 tips om je huis te laten baden in licht

      Meer licht in je huis geeft instant een gevoel van meer ruimte. Voor potentiële kopers staat lichtinval dan ook hoog op hun checklist als ze opzoek gaan naar een nieuwe woning. Maar hoe zorg jij voor meer lichtinval in je huis? Wij geven je 7 tips, die zelfs de donkerste kamers instant lichter maken!

    • Op vakantie? Wij geven 6 tips om je huis te beveiligen.

      Ga je met vakantie? Een inbraak is snel gebeurd. Speel dus op veilig met deze 6 tips, zo kan je straks met een gerust hart vertrekken.

    • Do’s en don’ts tijdens een huizenbezichtiging

      Op huizenjacht gaan kan heel plezierig zijn, zo ook op onze ERA Open Huizen Dag van zaterdag 3 maart 2018. Niet alleen kan je woningen bezoeken die jou het meest interesseren, maar kan je ook vrijblijvend vragen stellen aan de bewoners of makelaars die aanwezig zijn. Toch sommen we graag nog even enkele punten op waarmee je best rekening houdt tijdens zo’n huizenjacht.  

    • 5 renovatie beginnersfouten waar jij van kan leren

      Renoveren, de ene begint er al wat enthousiaster aan dan de ander. Maar je kan ook te enthousiast zijn. Wie niet aan zijn proefstuk toe is heeft waarschijnlijk al uit zijn fouten geleerd. Maar voor wie aan zijn proefstuk toe is zetten wij alvast even wat beginnersfouten op een rij. Kwestie van voorbereid te zijn.

    • Van huurder naar eigenaar: Jurgen zette de stap.

      Jurgen (29) voelde zich al 7 jaar thuis in zijn appartement te Brussel. Maar dan kwam er plots een droomplek vrij, vlakbij hem. Het was liefde op het eerste gezicht en dus besloot Jurgen vrij snel om eigenaar te worden.

  • Lifestyle

    • Geef uw woning de glamour die het verdient - het héle jaar door.

      Tijdens de eindejaarsdagen wordt uit haast elk huis of appartement het maximum gehaald. Kerstbomen en decoratie worden aangesleept, gezelligheid en feestelijkheid zijn troef. Maar waarom zou u uw woonst niet het hele jaar door de glamour bezorgen die het verdient? 4 handige tips, die uw levenskwaliteit verhogen én u bij een eventuele verkoop meerwaarde kunnen bezorgen.

    • Wonen tussen de wolken: binnenkijken bij Hans Van Nuffel

      Regisseur en scenarist Hans Van Nuffel (35) vond een aantal jaar geleden zijn thuis hoog boven de wolken. Negen verdiepen hoog om precies te zijn. Het wijde uitzicht is een dagelijkse bron aan inspiratie. Wij gingen een kijkje nemen.

    • Van de stad terug naar het groen: Tim en Lena waagden de stap.

      Lena (42) en Tim (44) besloten na tien jaar de stad achter zich te laten en terug te keren naar het groen. Ze kochten een oude hoeve, nabij Borgloon, die ze tot hun droomhuis verbouwden. Acht jaar en drie zonen later voelen ze zich meer dan ooit thuis in het glooiend landschap van de Limburgse fruitstreek. Wij gingen op bezoek.

    • Dé slaapkamertrends van 2017 op een rij

      Heeft jouw slaapkamer nood aan een nieuwe inrichting, maar weet je niet hoe hieraan te beginnen? Deze vier trends kunnen jou een heel eind op weg helpen.

    • Interieurtrend: maak van je huis een groene oase

      Planten brengen niet alleen leven in huis, maar ook vorm en kleur. Deze organische sculpturen zijn dan ook een onmisbaar element geworden in elk modern interieur. Van statement piece tot styling detail er geldt slechts één regel: more is more. Wij geven je groene tips-and-tricks mee!