Investering: Energieneutrale nieuwbouw - 4,48% rendement

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Deze energieneutrale nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers is een echte meerwaarde voor jouw portefeuille.
 
De woning is verhuurd en zorgt voor € 16.800 jaarlijkse huurinkomsten, goed voor een brutorendement van 4,48%.
 
Bovendien is de woning voorzien zonnepanelen, een warmtepomp, een een thuisbatterij, wat ervoor zorgt dat deze woning minder verbruikt dan ze opwekt, en een E-peil heeft van -18, wat de woning energieneutraal maakt.
 
Contacteer jouw ERA makelaar voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
147.45m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Actueel rendement
1400

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Thomas Sterk
Kolenventerstraat 7 , 9100 Sint-Niklaas