Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: gesloten handelspand in Belsele, centraal gelegen nabij invalswegen en in een residentiële omgeving.
Dit handelspand, gebouwd in 2011, biedt een moderne en functionele ruimte voor diverse commerciële activiteiten. Gelegen aan de Kleemstraat, combineert het een rustige ligging aan de stadsrand met een vlotte bereikbaarheid. De sociale en residentiële omgeving zorgt voor een aangename sfeer en een potentieel klantenbestand.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote etalage en veel lichtinval
• Open vloerplan, ideaal voor winkel, kantoor of praktijk
• +- 270 m2 aan bruikbare vloeroppervlakte
Troeven:
• Bouwjaar 2011 – moderne constructie en goede staat
• Ligging aan stadsrand met snelle toegang tot invalswegen
• 4 parkeerplaatsen vooraan het handelspand dat mee in de verkoop zit.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
356.00m²
Grondoppervlakte
9651.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2062,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
850 op jaar
4 parkeerplaatsen voor 25.000 Euro

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2011
Verdieping
0
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Ja

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
182 m²
Breedte
13
Lengte
14
Beschrijving
- Inkomhal
- Zitruimte met kinderhoek en ontvangstbalie
- Hal
- Bureauruimte
- Polyvalente ruimte
- Sanitaire voorzieningen (4 douches + lockers)
- 2 aparte toiletten
- Sanitair voorziening voor mannen met douche

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
90 m²
Breedte
9
Lengte
10
Beschrijving
handelspand kelder:
- Hal
- 2 schoonheidssalons
- 2 bergings
- Zonnebank, nagelstudio en zitruimte
- Sauna en douche

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20220927-0002683355-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Kleemstraat 15 , 9111 Belsele