Beschrijving van het pand

Dit mooi herenhuis is centraal gelegen in Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

De woning is energetisch gerenoveerd in 2011 (EPC B), heeft hoogrendementsbeglazing (2023) en een recente keuken (2019); geen renovatieverplichting.

Unieke troeven zijn de zuidgerichte tuin met twee terrassen, centrale ligging en de karaktervolle architectuur van de woning.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, woonkamer (32m²), open keuken met eetruimte (30m²), terras, toilet en opbergkamer.

Op het eerste verdiep vinden we 2 kamers (14m², 12m²) en een badkamer.

Op het tweede verdiep vinden we de masterbedroom (27m²) met ingebouwde dressing, een badkamer en een bureaukamer (13m²).

Op de kelderverdieping vinden we een kamer (13m²) en een wasplaats (12m²).

Bekijk alvast de virtuele tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Bru136/

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1075,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.2
Lengte
8.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.6
Lengte
1.6

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.8
Lengte
1.6

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.6
Lengte
5.3

Tuin

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.8
Lengte
8.3

Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.7
Lengte
8.3

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.4
Lengte
4.3

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5
Lengte
6.4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240307-0003161769-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
ERA IMMPULS
Thomas Beuckelaers
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Verkocht
Brusselsesteenweg 136 , 3080 Tervuren