Beschrijving van het pand

Deze woning, bijna volledig gerenoveerd in 2016, is goed onderhouden en biedt veel ruimte met een bruikbare vloeroppervlakte van 206 m². Gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Tervuren, geniet het van een groene omgeving en bevindt het zich op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het park.


De indeling van de woning is de volgende: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een nachthal, twee slaapkamers en een toilet herbergt. De woning beschikt ook over een kelder en een ruim zonneterras met luifel.


Met een goede EPC-score van C - 230 kWh / (m² jaar) en conforme elektriciteit, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Voor een virtuele tour kan u kijken naar http://vt8.eu/Immpuls_Ber8/

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.1
Lengte
5.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.07
Lengte
1.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.12
Lengte
5.25
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.08
Lengte
5.33
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.12
Lengte
4.18
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Beschrijving
2e verdiep: leidingen extra badkamer voorzien

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.15
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.08
Lengte
5.26
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.06
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Wasruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
5.75
Lengte
7.5
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240319-0003180930-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
In optie
Bergestraat 8 , 3080 Tervuren