Beschrijving van het pand

Deze ruime woning is centraal gelegen in één van de deelgemeentes van Tervuren (Vossem), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

De woning is gerenoveerd en krijgt een nieuwe condensatieketel (22 maart 2024) waardoor het energielabel C zal worden en beschikt over een recente boiler (2023); geen renovatieverplichting.

Unieke troeven zijn de grote bewoonbare oppervlakte (325m²), centrale ligging en de karaktervolle architectuur van de woning.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, eetkamer met open keuken (39m²), woonkamer (20m²), terras, bureau (21m²), toilet en waskamer.

Op het eerste verdiep vinden we 3 kamers (22m², 19m², 14m²), 1 kamer met douche (21m²), een badkamer en dressing.

Op het tweede verdiep vinden we de masterbedroom (36m²) met een aparte badkamer en dressing.

De woning heeft ook een grote garage (62m²) en veel staanplaats (66m²).

Bekijk alvast de virtuele tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Vos1/

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
325.00m²
Grondoppervlakte
440.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1276,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1.7
Lengte
10

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.4
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.1
Lengte
5.3

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.7

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.4

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.7
Lengte
4.4
Beschrijving
met douche
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5
Lengte
4.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
6.9
Lengte
5.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.4

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.4

Garage

Berekende oppervlakte
62 m²
Breedte
7.6
Lengte
8.2
Beschrijving
Schuur/garage

Staanplaats

Berekende oppervlakte
66 m²
Breedte
6
Lengte
11

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231216-0003074793-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
357

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
In optie
Vossemberg 1 , 3080 Tervuren