Beschrijving van het pand

Deze mooie 3-gevel woning is gelegen in rustige buurt in Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

De woning is gerenoveerd in 2012, heeft hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen en een recente verwarmingsketel; geen renovatieverplichting.

Unieke troeven zijn de tuin met terras, rustige ligging en staanplaatsen aan de woning met aansluiting voor elektrisch laden.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, living (31m²), open keuken (16m²), terras, toilet en wasplaats.

Op het eerste verdiep vinden we 2 kamers (14m², 13m²) en twee badkamers.

Op het tweede verdiep vinden we de masterbedroom (34m²) met ingebouwde kasten.

Op de kelderverdieping vinden we een ruime kelder (24m²)

Bekijk alvast de virtuele tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Oud47/

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak: contacteer ons via e-mail of bel ons op via 02 688 06 68!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1275,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.6

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.8

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
6
Lengte
5.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Berekende oppervlakte
63 m²
Breedte
3.7
Lengte
17

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4
Lengte
7.8

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.3
Lengte
2

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
2.2

Hal

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.4
Lengte
8

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240411-0003210345-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
In optie
Oudergemse weg 47 , 3080 Tervuren