Beschrijving van het pand

Deze moderne villa is gelegen in een rustige buurt in Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

De villa is gerenoveerd in 2015. Unieke troeven zijn de uitstekende EPC score (C= 296 kWh/m²), de grote woonruimte (59m²) en mooie tuin met veel privacy.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken (42m²), tweede woonkamer (17m²), slaapkamer met dressing (12m²+8m²), badkamer en ruime garage (25m²).

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers (20m², 14m², 11m²) en 2 badkamers.

Bekijk alvast de virtuele tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Gro62/

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
680.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€3403,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.18
Lengte
2.47
Beschrijving
met vestaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
leefruimte bestaande uit twee ruimtes, beiden voorzien van hanggordijnen

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.61
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
nieuwe eigentijdse open keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Bekabeld
Dressing

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.25
Lengte
1.57
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.19
Lengte
4.86
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.46
Lengte
2.57

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.87
Lengte
4.94

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.18
Lengte
2.6
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.24
Lengte
2.49
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.83
Lengte
1.93
Beschrijving
linnenkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.27
Lengte
3.74

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.29
Lengte
3.28

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240306-0003167130-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
ERA IMMPULS
Thomas Beuckelaers
Thomas Beuckelaers
ERA IMMPULS
Thomas Beuckelaers
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Thomas Beuckelaers
Verkocht
Groenlaan 62 , 3080 Tervuren