Deze charmante en authentieke villa is uniek gelegen in de prestigieuze HOOGVORST wijk op een mooi perceel van 1409 m². Deze wijk biedt een sprookjesachtig ensemble van historische panden in een oase van rust en groen. Bovendien een excellente locatie ten opzichte van het park, de markt en de winkelstraten van Tervuren, scholen, Brussel-stad, Place Dumont-Stockel en toegangswegen. Openbaar vervoer tram en bus op loopafstand. Deze te renoveren villa gebouwd in de vroege jaren ’50 werd goed onderhouden en omvat: Gelijkvloers: inkomhall, toilet, keuken, woonkamer, eetkamer, beiden met mooie parketvloer. 1e verdiep: nachthall, 3 slaapkamers (2 met lavabo), badkamer. Zolder. Kelder met wasplaats. 2 garages. 176 m² nuttige oppervlakte. En een prachtige zuid georiënteerde tuin met tuinhuisje. Door de jaren heen onderging de villa verschillende renovaties waarvan de meest recente (2004-2016): Isolatie zoldervloer, dubbel glas in pvc 1e verdieping, gas condensatie ketel (2016).
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
1409.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2416,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Kamer eigenschappen
Tegels
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.74
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Keuken
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.17
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Woonkamer
Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.56
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard
Eetkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.77
Lengte
4.56
Kamer eigenschappen
Parket
Kelder
Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Nachthal
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Wastafel
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.55
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Wastafel
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.55
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.61
Lengte
1.63
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Zolder
Kamer items
Zolderluik
Garage
Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.47
Lengte
6.93
Kamer eigenschappen
Tegels
Tuin
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Garage
Berekende oppervlakte
5 m²
Lengte
3.2
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240304-0003161635-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
578
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.5006017,50.823482,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Henry Vande Veldelaan 6 , 3080 Tervuren")
