Beschrijving van het pand

Deze ruime villa (219 m² bruikbare oppervlakte) is gelegen op 6a 6ca grond,  in een rustige, residentiële buurt, nabij het park en belangrijke verbindingswegen (Brussel & Leuven), met scholen, openbaar vervoer (tram, bus), winkels, centrum Tervuren op wandel afstand. Deze goed onderhouden villa heeft als indeling: ·      
 Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woon-eetkamer 53m² met open haard en toegang tot het zuidwest gericht terras, ingerichte keuken met uitzicht op de tuin, een technische ruimte en een bureel met aparte ingang, inclusief een inkomhal met toilet.
1e verdieping: 3 slaapkamers (16m², 14m², 9m²), badkamer en berging.
Met zolder, kelder en garage. Aangename tuin met terras, BBQ en tuinhuisje.
De villa onderging renovaties in 2020: Condensatie gas ketel, garagepoort, toilet, kookplaat, deels badkamer. De elektrische installatie is conform.
Bent u op zoek naar een ideaal gelegen gezinswoning dan is deze villa zeker een bezoek waard! Virtual tour op ERA.be.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
606.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2535,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.94
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.98
Lengte
7.65
Kamer eigenschappen
Laminaat
Houten vloer
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.28
Lengte
6.97
Kamer eigenschappen
Laminaat
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.84
Lengte
1.36
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.96
Lengte
2.98
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.18
Lengte
4.45
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Waterverzachter

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.11
Lengte
2.73
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
2.96
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.96
Lengte
4.65
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.43
Lengte
2.14
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.97
Lengte
4.14
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Klein balkon
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.52
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Tuin

Kamer items
Buitenkeuken
Speeltuig
Tuinhuis
Terras

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.49
Lengte
2.54
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240414-0003210882-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
419

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Parklaan 6 , 3080 Tervuren