Gelegen in het unieke Duisburg (Tervuren)op 6 are 76 ca, landelijk en met park, scholen, openbaar vervoer, winkels op wandelafstand. Deze ruime drie gevel woning (293 m² actueel bewoonbare ruimte volgens EPC, +/- 411 m² actueel bebouwde lagen) is gedenkwaardig erfgoed, heeft veel potentieel voor renovatie en kan opgesplitst worden in verschillende wooneenheden. De voorzijde is beschermd, langs de achterkant is uitbouwen mogelijk.
Actuele indeling: Gelijkvloers: inkomhall, bibliotheek, berging, eetkamer, woonkamer, keuken, toilet, technische ruimte -berging, badkamer, veranda. 1e verdiep: nachthall, badkamer, 5 slaapkamers, hobbyruimte. Zolder verdiep. Kelder. Tuin. Virtual tour op ERA.be en ontdek het potentieel.
Graag een bezoekje? Doe alvast de virtuele tour en contacteer ons via immpuls@era.be of bel ons op 02 688 06 68.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
676.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€832,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Steense Muur
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Bibliotheek
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.2
Lengte
6.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Berging
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.2
Eetkamer
Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4
Lengte
9.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Woonkamer
Kamer eigenschappen
Tegels
Keuken
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.1
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Berging
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Stookolieketel
Badkamer
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2
Kamer items
Douche
Veranda
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.2
Lengte
6
Nachthal
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.25
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Badkamer
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Hobbyruimte
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.5
Lengte
6.5
Beschrijving
Overloop
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Berekende oppervlakte
105 m²
Kamer items
Zolderluik
Tuin
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
Schuur
Staanplaats
Kamer items
Buiten parkingplaats
Kelder
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.4
Lengte
6.1
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230720-0002946791-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
549
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.5532722,50.8166989,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Rootstraat 1-3 , 3080 Tervuren")
