Description du bien

Cette maison spacieuse est située au centre d'une des sous-communes de Tervuren (Vossem), à proximité des transports publics, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la forêt de Soignes.

La maison a été rénovée et recevra une nouvelle chaudière à condensation (22 mars 2024), qui donnera lieu à une classe énergétique C et dispose d'une chaudière récente (2023) ; aucune obligation de rénovation.

Les atouts uniques sont la grande surface habitable (325 m²), l'emplacement central et l'architecture de caractère de la maison.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salle à manger avec cuisine ouverte (39m²), séjour (20m²), terrasse, bureau (21m²), wc et buanderie.

Au premier étage nous trouvons 3 chambres (22m², 19m², 14m²), 1 chambre avec douche (21m²), une salle de bain et dressing.

Au deuxième étage nous trouvons la chambre principale (36m²) avec une salle de bain et dressing séparés.

La maison dispose également d'un grand garage (62m²) et de nombreuses places de parking (66m²).

Jetez un œil à la visite virtuelle pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Vos1/

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
325.00m²
Superficie du terrain
440.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord
Façade orientation
Est
Environs
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu imposable
€1276,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
17 m²
Largeur
1.7
Longueur
10

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle à manger

Surface calculée
27 m²
Largeur
5.1
Longueur
5.3

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.7

Espace polyvalent

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.4

Terrasse

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.1
Longueur
5.3

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.4
Longueur
3.1
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.1
Longueur
3.6

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.6
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.4

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.7
Longueur
4.4
Description
avec douche
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
22 m²
Largeur
5
Longueur
4.3

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
Largeur
6.9
Longueur
5.2
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.4

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.4

Garage

Surface calculée
62 m²
Largeur
7.6
Longueur
8.2
Description
Grange/garage

Emplacement de garage

Surface calculée
66 m²
Largeur
6
Longueur
11

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20231216-0003074793-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
357

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
En option
Vossemberg 1 , 3080 Tervuren