Description du bien

Cette spacieuse villa (219 m² de surface utile) est située sur un terrain de 6a 6ca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du parc et des principales voies de communication (Bruxelles & Louvain), avec les écoles, les transports en commun (tram, bus), les magasins, le centre de Tervuren à quelques minutes à pied. Cette villa bien entretenue a comme disposition :
 Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour-salle à manger lumineux de 53m² avec cheminée et accès à la terrasse orientée sud-ouest, cuisine équipée donnant sur le jardin, un local technique et un bureau avec entrée séparée, comprenant un hall d'entrée avec toilettes.
1er étage : 3 chambres (16m², 14m², 9m²), salle de bains et débarras.
Avec grenier, cave et garage. Agréable jardin avec terrasse, BBQ et abri de jardin.
La villa a été rénovée en 2020 : Chaudière à gaz à condensation, porte de garage, toilette, plaque de cuisson, salle de bain (en partie). L'installation électrique est conforme.
Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale idéalement située, cette villa vaut vraiment la peine d'être visitée ! Visite virtuelle sur ERA.be.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
606.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu imposable
€2535,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Murs creux
Double-vitrage
Simple vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.94
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.98
Longueur
7.65
Propriétés de la chambre
Stratifié
Plancher en bois
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.28
Longueur
6.97
Propriétés de la chambre
Stratifié
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.57
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (céramique)
Four (électrique)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.84
Longueur
1.36
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.96
Longueur
2.98
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.18
Longueur
4.45
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.11
Longueur
2.73
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.95
Longueur
2.96
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.96
Longueur
4.65
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.43
Longueur
2.14
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.97
Longueur
4.14
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
Petit balcon
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.52
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Jardin

Objets de la chambre
Cuisine extérieure
Jeux d'extérieur
Chalet de jardin
Terrasse

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.49
Longueur
2.54
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Certificate number
20240414-0003210882-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
419

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Peter Vanzegbroek
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Parklaan 6 , 3080 Tervuren