Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: vrijstaande woning in een rustige woonwijk van Sterrebeek, op korte afstand van de dorpskern en alle voorzieningen.

Deze open bebouwing uit 1960 biedt een solide basis met veel ruimte en een praktische indeling. Gelegen in een aangename woonwijk, geniet u hier van een rustige omgeving met toch alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen maakt dit een ideale locatie voor gezinnen of koppels die comfort en bereikbaarheid waarderen.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (26,2 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (15,2 m²) aansluitend op de living
• Keuken (7,6 m²) met directe toegang tot het terras
• Drie slaapkamers (26,2 m² – 15,2 m² – 16,4 m²)
• Badkamer (5,6 m²)
• Garage (26,2 m²)
• Wasplaats (10,6 m²)
• Berging (2,1 m²)
• Terras (10,4 m²)

Troeven:
• Vrijstaande woning met veel privacy
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Op wandelafstand van de dorpskern en voorzieningen

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
284.00m²
Grondoppervlakte
580.00m²
Bebouwde oppervlakte
116.00m²
Breedte grond
7.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2481,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
580 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251124-0003740638-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
527

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Windmolenlaan 39 , 1933 Sterrebeek