Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: ruime open bebouwing in Sterrebeek, gelegen in een rustige woonwijk en op korte afstand van het centrum.

Deze woning uit 1967 biedt een royale leefruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: nabij openbaar vervoer, in een residentiële omgeving en op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek. Scholen, winkels en invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (37,3 m²) met veel lichtinval
• Keuken (24,2 m²) met ruimte voor eethoek
• 4 slaapkamers (8,5 m², 9,8 m², 13,0 m² en 24,0 m²)
• 2 badkamers (5,7 m² en 4,9 m²)
• Inkomhal (6,2 m²) en hallen (5,0 m² en 13,6 m²)
• Garage (24,0 m²)
• Kelder (31,0 m²) en berging (6,5 m²)
• Apart toilet

Troeven:
• Nabij openbaar vervoer
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Op korte afstand van het centrum van Sterrebeek

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
263.00m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Bebouwde oppervlakte
147.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
31 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
578 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241107-0003293857-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
548

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Talinglaan 10 , 1933 Sterrebeek