Beschrijving van het pand

Mooie instapklare villa met 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 badkamers en gezellige tuin op een terrein van 6a85ca.
Deze villa bevindt zich op een plek die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Je woont er in een groene, residentiële omgeving, vlak bij parken, scholen en sportfaciliteiten, terwijl Brussel en de internationale luchthaven slechts enkele minuten verwijderd zijn.

Indeling van de woning:
Niv +0: Inkomhal, toilet, ruime woonkamer, eetkamer en bureau (slaapkamer mogelijk).
Niv +1: 4 Slaapkamers met inbouwkasten, nachthal en badkamer.
Niv +2: Slaapkamer en badkamer.
Niv -1: kelder en garage.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Extra informatie en troeven:

  • Open haard met cassette
  • Airco op gelijkvloers en eerste verdiep
  • 5 tot 6 slaapkamer & 2 badkamers
  • Residentiële ligging
  • Dichtbij invalswegen


Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351114

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
719.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
24.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2741,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
685 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250902-0003665866-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
340

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tramlaan 429 , 1933 Sterrebeek