Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: instapklaar open huis in Sterrebeek, op korte afstand van de golf van Sterrebeek en omgeven door een groene woonomgeving.

Deze woning uit 1966 combineert een rustige ligging met een ruime indeling en een verzorgde afwerking. Op wandelafstand van de golfbaan en dicht bij lokale voorzieningen geniet u hier van een groene en aangename leefomgeving. Dankzij de instapklare staat kunt u meteen verhuizen en genieten van alle comfort. De grote tuin van 210 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (19 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (27,7 m²) met directe toegang tot de tuin
• Keuken met praktische indeling
• 5 slaapkamers (9 m², 11,2 m², 13,7 m², 14,8 m², 17 m²)
• 3 badkamers
• Veranda (19,7 m²) met uitzicht op de tuin
• Polyvalente ruimte (9,5 m²)
• Berging (22 m²)
• Inkomhal (7,9 m²)
• Tuin (210 m²) met veel privacy

Troeven:
• Nabij golf van Sterrebeek
• Groene omgeving
• Instapklaar

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
297.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1606,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Badkamer

Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
22 m²

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
210 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251029-0003721288-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
312

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aloys de Fierlantstraat 9 , 1933 Sterrebeek