Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: ruime open bebouwing in Sterrebeek, gelegen in een rustige woonwijk nabij de golf van Sterrebeek en het openbaar vervoer.

Deze woning uit 2004 biedt een royale woonoppervlakte en een praktische indeling, ideaal voor grote gezinnen of wie graag veel ruimte heeft. De ligging in een groene, residentiële omgeving combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vind je scholen en recreatiemogelijkheden, waaronder de golf van Sterrebeek.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (62,02 m²) met veel lichtinval
• Keuken (21,25 m²) met directe toegang tot de leefruimte
• 5 slaapkamers (15,61 m² tot 25 m²)
• 4 badkamers en douchekamers, praktisch verdeeld over de woning
• Garage (58,88 m²) met veel bergruimte
• Meerdere bergingen (4,48 m² tot 8,28 m²)
• Kelder (161 m²) voor extra opslag of hobbyruimte

Troeven:
• Nabij de golf van Sterrebeek
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
• Rustige, groene woonwijk

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
507.00m²
Grondoppervlakte
1673.00m²
Bebouwde oppervlakte
192.00m²
Breedte grond
27.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€5150,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
161 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
59 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
62 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Inkomhal

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1673 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251122-0003514166-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Guido Gezellelaan 29 , 1933 Sterrebeek