Beschrijving van het pand

Te koop: eengezinswoning in Sterrebeek, gelegen aan de Moorselsteenweg, met prachtig zicht op de velden.

Deze charmante woning uit 1936 bevindt zich in een groene, bosrijke omgeving en biedt een vrij uitzicht over de omliggende velden. Dankzij de parkeerplaats voor de woning geniet u van optimaal comfort, terwijl de ruime tuin van 2275 m² een heerlijke plek is om te ontspannen of te tuinieren. De ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen maakt dit een praktische en aangename woonplek.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (14 m²) met gezellige sfeer
• Eetkamer (17 m²) met verbinding naar de keuken
• Keuken (10 m²) met uitzicht op de tuin
• Twee slaapkamers (18 m² en 13 m²)
• Badkamer (5 m²)
• Veranda (6 m²) en terras met tuinzicht
• Zolder (27 m²) met extra mogelijkheden
• Kelder (16 m²) voor opslag
• Ruime tuin (2275 m²) met tuinhuis

Troeven:
• Vrij uitzicht op de velden
• Parkeerplaats voor de woning
• Grote, zonnige tuin

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
2275.00m²
Breedte grond
80.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€713,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
2275 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260106-0003769506-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
721

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Moorselsteenweg 63 , 1933 Sterrebeek