Beschrijving van het pand

Op te frissen ruime villa met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin.
Deze ruime open bebouwing is gelegen in een residentiële villawijk met een groene omgeving, geniet je hier dagelijks van rust en privacy. Toch is er een vlotte verbinding met de hoofdwegen en openbaar vervoer in de buurt. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, ideaal voor gezinnen die een combinatie van rust en bereikbaarheid zoeken.

Indeling van de woning:
Niv +0: Ruime garage, kelder en ruime hoge kruipkelder.
Niv +1: Leefruimte, keuken, inkomhal, toilet, 2 slaapkamers, badkamer met 2 wastafels en bad met douche.
Niv +2: 3 slaapkamers, badkamer met 1 wastafel, aparte douche en toilet, opbergruimte en zolder. Op overloop mogelijkheid tot bureau onder velux.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Extra informatie en troeven:

  • Gelegen in een rustige, residentiële villawijk.
  • Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers.
  • Garage en oprit aanwezig.
  • 519 m² perceeloppervlakte.
  • Grote bewoonbare oppervlakte van 161 m².
  • Nabij openbaar vervoer, scholen en winkels.


Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351114

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
519.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Breedte grond
17.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1819,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
81 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Parkeerplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
540 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251013-0003708630-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
314

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Berkenhof 3 , 1933 Sterrebeek