Dit ruim huis is gelegen in een residentiële buurt in Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, scholen, het mooie Park van Tervuren en het Zoniënwoud.
De villa heeft een uitstekende EPC score (B= 180 kWh/m²) en werd gebouwd in 1992.
Verder is de woning instapklaar, maar er zijn enkele kosten te voorzien zoals de tweede badkamer op het eerste verdiep dewelke nog niet afgewerkt is en de keuken die aan vernieuwing toe is.
De indeling van de woning is als volgt:
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, living (35m²), open keuken, toilet, slaapkamer (13m²) en badkamer.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 kamers (15m², 17m², 13m²), een badkamer (nog af te werken) en een toilet.
Op het kelderverdiep is er een ruime dubbele garage (36m²), een ruime bureaukamer en een kelder.
De mooie tuin met een zuidelijk gericht terras is ideaal om elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2483,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5.32
Woonkamer
Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.22
Lengte
8.2
Keuken
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.27
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.91
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Kamer items
Met handenwasser
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.58
Lengte
4.14
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.98
Lengte
4.27
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.27
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.48
Lengte
3
Toilet
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.23
Lengte
1.23
Garage
Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.8
Lengte
6.22
Kelder
Berekende oppervlakte
32 m²
Bureel
Berekende oppervlakte
18 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220303-0002556748-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.5661766,50.8372223,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Onze-Lieve-Vrouwstraat 9 A, 3080 Tervuren")
