Ruime rijwoning met stadstuin te Sint-Niklaas

De afgelopen 7 dagen 39 keer bekeken
€ 275 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een leuke stadswoning, voorzien van een leuke stadstuin en dat nabij het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!

Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de leuke stadstuin. 

Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (5m²). Verder vinden we de leefruimte (31m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de keuken (27m²), voorzien van alle nodige toestellen, met naast gelegen berging (4m²) met apart toilet. Achteraan is er dan de badkamer (8m²) voorzien van toilet, inloopdouche & wastafel verwerkt in meubel. Uiteraard is er ook een tuin aanwezig met de woonst.
- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal (6m²) en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (11m²) ligt vooraan, de tweede slaapkamer (19m²) ligt achteraan. Tevens vinden we er ook de badkamer (3m²) met douche en extra toilet.
- 2deV: op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers van 14 & 13m².

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
126.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€470,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
Eetkamer/woonkamer

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Onder de trap

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Koffie automaat (Inbouw)

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Inloopdouche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
2eV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
2eV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stadstuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240213-0003133739-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Bérénice Deman
In optie
Bremstraat 17 , 9100 Sint-Niklaas