Stadswoning met tuin en dakterras in Sint-Niklaas

De afgelopen 7 dagen 49 keer bekeken
€ 299 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime en polyvalente woonst, voorzien van een mooie tuin en een dakterras? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!

Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Bovendien beschikt de woning over een terras, een tuin en 4 slaapkamers.

Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (3m²). Eveneens vinden we langs deze hal de moderne badkamer (12m²) voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel verwerkt in een meubel en aansluiting voor wasmachine. Verder gaan we naar de leefruimte (21m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de open keuken (17m²), voorzien van alle nodige toestellen. Via een schuifraam hebben we hier toegang tot de tuin.
- 1steV: op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal (7m²) en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (16m²) ligt vooraan. De tweede slaapkamer (10m²) vinden we achteraan en deze geeft toegang tot een zonnig dakterras (19m²). Eveneens is er nog een extra apart toilet.
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers (16-10m²).

Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
106.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€443,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Dakterras aan de slaapkamer achteraan. Heeft ook een externe trap naar de tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240415-0003210790-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
343

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Spoorweglaan 7 , 9100 Sint-Niklaas