Gerenoveerde stadswoning met leuke stadstuin!

De afgelopen 7 dagen 82 keer bekeken
€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare en volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en terras in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.

De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven nog de vlotte verbinding naar de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet eveneens de 4 slaapkamers en het gezellige stadstuin niet! 

Indeling:
GLV: de inkomhal met apart toilet en ruime polyvalente ruimte (10m²) geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken (samen 38m²) voorzien van alle voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd. Tenslotte is er op de gelijkvloers ook nog toegang tot de gezellig stadstuin (26m²).
1steV: via de prachtige trap kom je in de nachthal (5m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (14 - 11 m²), een apart toilet en de badkamer (3m²) met inloopdouche en lavabo in meubel en extra toilet. 
2deV: op de bovenste verdieping zijn er nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers (16 -14m²).

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.

Lijkt deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een afspraak.

​​

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€312,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Deze ruimte heeft meerdere mogelijkheden. Kan dienen als kantoor, berging, fietsen te plaatsen, etc

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Mogelijkheid tot het plaatsen van wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Ontbijthoek

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
1stV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
26 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231128-0003046168-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Schoolstraat 83 , 9100 Sint-Niklaas