Instapklare woning met 4 slaapkamers en stadstuin

De afgelopen 7 dagen 26 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woonst, voorzien van een leuke stadstuin? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!

Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Bovendien beschikt de woning over een stadstuin, moderne keuken en badkamer.

Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (4m²). Eveneens vinden we langs deze hal een polyvalente ruimte (9m²) die dienst kan doen als bureel, berging, etc. Verder gaan we naar de lichtrijke leefruimte (32m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de keuken (17m²), voorzien van alle nodige toestellen. Verder is er de wasplaats (9m²) en de moderne badkamer (9m²) met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel. Als laatst pluspunt hebben we nog de leuke en zonnige stadstuin!
- 1steV: hier bevinden zich de nachthal (6m²) en de eerste 2 slaapkamers (15-14m²). 
- 2deV: hier vinden we een tweede nachthal die toegang geeft naar nog 2 slaapkamers (16-6m²).

Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
152.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€498,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Vooraan de woning

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
Eetkamer + woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Stadstuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
1stV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
2eV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240208-0003137171-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
ERA WONEN
Kiv Yuceel
Sluiten
Kiv Yuceel
Verkocht
Plezantstraat 246 , 9100 Sint Niklaas