Leuke woning met diepe tuin te Sint-Niklaas

De afgelopen 7 dagen 32 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een leuke woning op een uitstekende locatie? Lees dan zeker verder!

Deze woning is centraal en vlakbij het centrum gelegen. Verder zijn de diepe tuin, de gunstige EPC-score (285 kWh/m²) en de conforme elektrische keuring andere troeven van deze instapklare woning. Bovendien biedt de zolder nog plaats voor meerdere slaapkamers. 

Indeling:
- GLV: bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een inkomhal (7m²) die leidt naar de leefruimte. De woonkamer (12m²) biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Verder is er ook de eetkamer (18m²). Achter de leefruimte bevinden zich de keuken (10m²) en een berging (3m²). Een extra troef is de aanwezigheid van een badkamer (10m²) op het gelijkvloers voorzien van een enkel wasmeubel, een ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heeft u tevens toegang tot het aparte toilet. Verder is er een lichtrijke veranda (14m²). Bovendien beschikt de woning over een tuin. 
- 1steV: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (20-14m²). Tevens is er eveneens een apart toilet met handenwasser.
- Zolder: de zolder (23m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel potentieel. Het kan dienen als 2 extra slaapkamers, een speelkamer, een kantoor of een extra opslagruimte. De ruimte kan worden aangepast aan uw specifieke wensen en behoeften.

Interesse in een bezoek? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
249.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Kadastraal inkomen
€500,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Terras van 8m² & berging van 4m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231103-0002740613-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Pepijn Foulon
ERA WONEN
Pepijn Foulon
Sluiten
Pepijn Foulon
Verkocht
Breedstraat 136 , 9100 Sint-Niklaas