Instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin!

De afgelopen 7 dagen 712 keer bekeken
€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers , leuke stadstuin en gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.

De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de toplocatie in Sint-Niklaas en de prachtige leefruimte en veranda zijn maar enkele troeven van deze woning.

Indeling:
GLV: de inkomhal (6m²), waar we het eerste toilet terugvinden, geeft toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte (68m²) met aaneensluitend een open keuken  voorzien van een kookplaat, een oven en vele ingemaakte kasten. Naast de leefruimte bevindt zich de mooie veranda (14m²) dat rechtstreeks toegang geeft tot de toffe stadstuin.  
1steV: via de traphal gaan we verder naar de nachthal (2m²) waar de eerste  slaapkamer (13m²) zich bevindt alsook de wasplaats (6m²) met aansluitingen voor droog- en wasmachine, bureauruimte (6m²) en badkamer (9m²) voorzien van een ligbad en 2de toilet. 
2de V: via de trap vinden we de nachthal dat op haar toegang geeft tot 2 slaapkamers (17-12m²) en een douchekamer (2m²). 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Spreekt deze woning jou aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€898,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
68 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette
Niveauverschil

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Terras

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240424-0003211448-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
408

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Langhalsbeekstraat 111 , 9100 Sint-Niklaas