Ruime rijwoning met tuin te Sint-Niklaas

De afgelopen 7 dagen 56 keer bekeken
€ 225 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een leuke stadswoning, voorzien van een leuke stadstuin en dat nabij het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!


Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de leuke stadstuin. 


Indeling:

- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (9m²). Verder vinden we de eetkamer (10m²) en woonkamer (12m²). Achterliggend is er een polyvalente ruimte (8m²) met toegang tot een kelder/kast (2m²) onder de trap. Via een hal hebben we toegang de badkamer (7m²) voorzien van ligbad en wastafel verwerkt in meubel en aansluiting voor wasmachine. Eveneens is er een apart toilet. Achteraan de woning vinden we de lichtrijke keuken(17m²) . Uiteraard is er ook een tuin aanwezig met de woonst.

- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal (6m²) en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (14m²) ligt vooraan, de tweede slaapkamer (12m²) ligt achteraan.

- 2deV: op de tweede verdieping is er een grote zolder ruimte, die dienst kan doen als slaapkamer, met een bruikbare oppervlakte van ca 19m².


Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.


Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€324,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Deels kruipkelder

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20190715-0002178343-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
421

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Begijnenstraat 189 , 9100 Sint-Niklaas