Genieten in een rustige woonwijk in Rupelmonde

De afgelopen 7 dagen 44 keer bekeken
€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een leuke tuin en garage te Rupelmonde? Lees dan zeker verder!

De uitstekende ligging is een echte troef. In alle rust maar toch overal dichtbij: scholen, winkels, openbaar vervoer… op een boogscheut van het gezellige centrum en de Kruibeekse, en nooit op zoek naar een parkeerplaats want die zijn er in overvloed. 


Indeling:
GLV: via de inkomhal (9m²) kom je in de gezellige leefruimte (25m²). De leefruimte loopt over in de aangename en volledig uitgeruste keuken (10m²). Eenmaal buiten zie je het praktisch tuinhuis en een ruime tuin waar je perfect kan genieten van de zonnige zomerdagen . Op het gelijkvloers vind je ook nog de aanpalende garage/berging (18m²) met toilet (1m²). 
1stV: via de nachthal (7m²) kom je uit aan de mooi afgewerkte badkamer (4m²) , twee slaapkamers (17-12m²) en een bureau (4m²). 
2deV: met een vaste trap kom je op de ruime zolder (27m²) die eenvoudig splitsbaar is naar 2 volwaardige slaapkamers. Elke kamer heeft een berging van 3m².


Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op met ons kantoor. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
254.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€423,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Balatum

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3
Lengte
9

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Dag/nacht verwarmingstarief
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210901-0002458911-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
387

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 101 , 9150 Kruibeke