Ruime instapklare woning met 4 (tot 5) slaapkamers en tuin

De afgelopen 7 dagen 30 keer bekeken
€ 349 000

Beschrijving van het pand

Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 11u30 en 13u00.
Ben je op zoek naar een ruime woning met mogelijks 5 slaapkamers en grote tuin in Kruibeke? Lees hier dan zeker even verder!

De instapklare woning met EPC B (192kWh/m²), de bewoonbare oppervlakte van 221m², de 4 ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid naar 5 slaapkamers en de grote tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een droge kelder (10m²).
- GLV: langs de inkomhal (5m²) komen we bij de grote leefruimte (38m²), de lichtrijke en gezellige veranda (28m²) en de open keuken (12m²). Samen is dit een gigantische leefruimte van maar liefst 71m². Aansluitend vinden we de badkamer (12m²) met zowel douche als Whirlpool bad. De veranda biedt toegang tot de tuin (260m²) met tuinhuis en het terras.
- 1steV: we vinden hier de nachthal (4m²), die toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers (20-16-9m²).
- Zolder: de zolderverdieping (50m²) is bereikbaar met vaste trap en één helft is reeds volledig ingericht als slaapkamer. De andere helft kan nog worden ingericht als 5de slaapkamer (25m²).

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
448.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€547,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.6
Lengte
7.82
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
326
Lengte
3.61
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.98
Lengte
399
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Whirlpool
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.63
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Watermeter

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.15
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
6.2
Lengte
8.2
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Balatum
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
260 m²
Breedte
7
Lengte
37
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.18
Lengte
6.43

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230513-0002879160-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
192
CO2-uitstoot
192.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mo Raehani
In optie
Rupelmondestraat 255 , 9150 Kruibeke