Zeer ruime en modern gerenoveerde gezinswoning

De afgelopen 7 dagen 51 keer bekeken
€ 349 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruim huis dat enkel wacht op jouw finishing touch? Kom dan snel een kijkje nemen.

Dichtbij het centrum van Kruibeke, in de nabijheid van alle accomodaties (openbaar vervoer, winkels, restaurants, gemeentediensten...) en nabij de Watervallen van Kruibeke, het veer naar Hemiksem en natuurgebied De polders van Kruibeke.

GLV: langs de hal (11m²) komen we bij de zit- en eetruimte (27m²) met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend een open keuken (6m²) voorzien van alle mogelijke toestellen. Vervolgens komen we in de knappe grote living met opvallende glazen wand die deze uitbouw verbindt met de ingerichte en omheinde tuin (117m²) en het grote terras (45m²). Het huis beschikt over een grote private oprit met garage (19m²).

1steV: via de traphal (6m²) komen we in de master-bedroom (16m²) en 2 andere ruime slaapkamers (6-11m²). En dan is er nog de moderne badkamer (7m²) met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Alle comfort is aanwezig.

2deV: op de in het licht badende zolderverdieping (33m²) werden recent allemaal nieuwe isolerende ramen geplaatst (net als in de rest van het huis trouwens) en is de dakisolatie bijna voltooid. Je kan deze ruimte nog invullen zoals je wil en dat is echt een super troef.

 

Interesse in deze unieke en leuke woning? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
371.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
8.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€634,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.6
Lengte
8.4
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open keuken

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
3.5
Lengte
10
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.4

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.2
Lengte
10.5
Kamer eigenschappen
In te richten
L-vorm
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Tuin

Berekende oppervlakte
117 m²
Breedte
8.8
Lengte
15.5
Kamer items
Speeltuig
Vijver/waterpartij

Terras

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
4.9
Lengte
9.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240311-0003170632-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
312

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Bazelstraat 142 , 9150 Kruibeke