Moderne eengezinswoning met ruime atelier/hangaar

De afgelopen 7 dagen 16 keer bekeken
€ 415 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een moderne eengezinswoning met ruime atelier/hangaar?

De woning is gelegen nabij het pittoreske Rupelmonde. Met scholen, dokterspraktijk, winkels vlak naast de deur, net als pubs en horeca en een super verbinding met het openbaar vervoer. De ligging aan het water en het nabijgelegen natuurpark zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:

- GLV: via de heel ruime inkom/traphal van 21m² met vestiaire, toilet, en bergruimte kom je in de aangename living (35m²) met een fantastische houtkachel, of stap je de mooie keuken in (20m²).

-1steV: op de eerste verdieping is er een leuke kinderkamer (17m²), de master bedroom (23m²) met alle comfort, een berging (9m²) en wasplaats (9m²), een ruime hal (12m²) met toilet en een sublieme state of the art badkamer (14m²).

Buiten kan je vertoeven op het terras, maar het bureel (8m²) en de werkplaats/hangaar van 250m² doet elke ondernemer dromen. Een mooie plaats om te werken op een zucht van je private woonst.

Op deze verkoop is de renovatie verplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

 

Interesse in deze moderne woning met atelier? Contacteer dan snel je ERA makelaar voor een persoonlijk bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
601.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1690,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.4
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Laminaat
Beschrijving
Master bedroom
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.5
Lengte
8.2

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.7
Beschrijving
kinderslaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.1
Lengte
8.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Houten vloer
Kamer items
Inbouwcassette
Niveauverschil
Beschrijving
twee in mekaar overlopende ruimtes

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
Kamer items
Vestiaire

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
4

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.45
Lengte
3.5
Beschrijving
deels stockageruimte naast en onder trap

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5.3
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Beschrijving
bureelruimte in werkplaats

Atelier

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5

Atelier

Berekende oppervlakte
79 m²
Breedte
7.8
Lengte
8.9

Garage

Berekende oppervlakte
74 m²
Breedte
7.5
Lengte
9.9

Berging

Berekende oppervlakte
71 m²
Breedte
8.3
Lengte
8.6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
2024022-0003130558-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
611

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Geeraard de Cremerstraat 112 , 9150 Kruibeke