Volledig gerenoveerde woning met kapperszaak/garage

De afgelopen 7 dagen 46 keer bekeken
€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een volledig instapklare woning met 4, mogelijks 5 slaapkamers? Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende staat van afwerking, het groot terras, de ruime garage die volledig ingericht is als kapsalon en smaakvolle afwerking zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
Kelder: deze woning beschikt over een kelder (16m²).
GLV: langs de inkomhal (5m²) komen we bij de ruime leefruimte (29m²) met enorm veel natuurlijke lichtinval en aansluitende (half-)open keuken, voorzien van alle mogelijke toestellen van de beste merken. Achteraan, verborgen in de keukenkast, vinden we de wasplaats/douchekamer (5m²). Langs het zonnig zuidgericht terras (35m²) komen we bij de garage (14m²), momenteel ingericht als kapsalon.
1steV: op de nachthal (7m²) sluiten 2 ruime slaapkamers (16-10m²) aan, een 3e slaapkamer (11m²) is toegankelijk langs een andere kamer. De badkamer (10m²) is rechtstreeks bereikbaar vanuit 2 van de 3 slaapkamers en ingericht met ligbad, inloopdouche en toilet.
2eV: de zolderverdieping (37m²) is volledig afgewerkt en ingericht als 4e slaapkamer en kan eenvoudig opgesplitst worden in 2 slaapkamers.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
131.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€654,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats met inloopdouche.

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
L-vorm
Rechthoekige vorm

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Deels onderkelderd

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Inpandig
Keramische tegels
Kamer items
Verlichting
Verwarmingsketel
Beschrijving
Momenteel ingericht als kapsalon.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190522-0002162751-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
In optie
Molenstraat 2 , 9150 Kruibeke