Prachtige woning te koop in het hart van Ledeberg! Deze woning geniet een uitstekende ligging ten opzichte van de invalswegen, waardoor u vlot de stad in en uit kunt. Gelegen nabij het bruisende centrum van Ledeberg, profiteert u van alle nodige voorzieningen op wandelafstand.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot parkeren in de straat. Dit biedt niet alleen gemak voor u en uw bezoekers, maar zorgt ook voor een rustige en veilige omgeving. Ideaal voor gezinnen is de kindvriendelijke buurt, waar kinderen zich veilig kunnen uitleven.
De woning zelf is ruim en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele gasten. De Zuid-West gelegen tuin is een oase van rust waar u kunt genieten van het buitenleven.
Wat deze woning helemaal afmaakt, is dat ze instapklaar is. U hoeft enkel uw persoonlijke touch toe te voegen om er uw thuis van te maken. Kortom, een unieke kans om te wonen in een ruime gezinswoning op een ideale locatie!
ERA Thuis, zorgt voor je huis!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
207.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€679,00
Verwarming
Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Kamer eigenschappen
Tegels
Woonkamer
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Houtkachel
Eetkamer
Kamer eigenschappen
Tegels
Keuken
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Badkamer
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Wasplaats
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Terras
Kamer eigenschappen
Tegels
Slaapkamer
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Toilet
Kamer items
Met handenwasser
Slaapkamer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
2 veluxen aanwezig
1 slaapkamer(s) mogelijk
Tuin
Kamer items
Terras
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
329
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.7471765,51.0312104,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Adolf van Ooteghemstraat 14 , 9050 Gent")
