Ruime instapklare woning met een tuin van 400 m²

De afgelopen 7 dagen 267 keer bekeken
€ 385 000

Beschrijving van het pand

Deze woning, met 4 slaapkamers, 2 woonkamers en een ruime tuin (400m²), biedt veelzijdigheid als kangoeroewoning of cohousingproject. Gelegen in Wondelgem, dichtbij het openbaar vervoer en slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Gent.

Indeling:

GLV: We betreden de woning via de ruime inkomhal (2,06 m). Vanuit hier komen we in de ruime woonkamer (30 m²). Vanuit de woonkamer bereiken we de keuken (13,65 m²), die van alle nodige comfort is voorzien. De keuken biedt toegang tot de uitgestrekte tuin van maar liefst 400 m². Verder leidt de keuken naar de berging (2,48 m²), die op haar beurt toegang geeft tot de badkamer (8,28 m²). Via de badkamer bereiken we de tweede woonkamer (22 m²), waar ook een deur aan de straatzijde is.

1steV: Via de nachthal (4 m²) bereiken we de vier slaapkamers (12,23 m², 18,72 m², 17,25 m², 9,94 m²). Vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot de zolder(20m²).

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!




 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
505.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€374,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Morekstraat 205 , 9032 Gent