Ruime Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in Wondelgem!

De afgelopen 7 dagen 36 keer bekeken
€ 495 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gerenoveerde, energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, een tuin en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Deze woning bevindt zich in de directe nabijheid van het centrum van Wondelgem en ligt op slechts vijftien minuten fietsen van het hart van Gent. Op loopafstand vindt u supermarkten, lokale winkels en scholen, waardoor u kunt genieten van alle comfort en gemakken in de omgeving.

Indeling:
GLV: Via de linkerzijde betreed je de woning. De inkomhal (10,24m²) verwelkomt je bij binnenkomst. De eerste deur aan de rechterzijde leidt naar de ruime bureauruimte (25,52m²). Zowel vanuit de inkomhal als de bureauruimte heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer (45,93m²), waar zich tevens een toilet bevindt. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de moderne keuken (24,65m²) met keukenblad en alle benodigde voorzieningen. Via de keuken heb je toegang tot de grote bergruimte (12,32m²) en een tweede badkamer (11,12m²).

1steV: Na binnenkomst via de inkomhal leidt een trap je naar de eerste verdieping. Hier kom je uit in de nachthal (10,70m²). Vanuit de nachthal bereik je vier ruime en goed verlichte slaapkamers (respectievelijk 24,5m², 19,91m², 20,39m² en 8,04m²). Tevens biedt de nachthal toegang tot de badkamer (6m²) met inloopdouche en toilet.
Kelder: De inkomhal leidt naar de ruime kelder (20,71m²). 

Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen.

Maak dus snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
421.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1725,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240131-0002992111-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Kwikstaartlaan 11 , 9032 Gent