Woning met 4 slaapkamers aan de Nederkouter

Bent u op zoek naar een woning voor uw studerende kinderen? Of zoekt u zelf een droomwoning gelegen op een goede locatie binnen de Gentse stadsring? Lees hier dan zeker verder!

Deze woning in de Kortrijksepoortstraat is gelegen vlak aan de Nederkouter en deed in het verleden dienst als handelshuis. Deze invulling is dus op zich nog steeds mogelijk. De beneden verdieping kan hiervoor volledig aangewend worden. U beschikt hier over een pand op een bruisende locatie. Daarnaast zal de woonkwaliteit alleen nog verbeteren na de uitvoering van de geplande werken.

INDELING:
- Kelder: droog en over volledige originele bouwoppervlakte (25m²)
- GLV: inkomhal (13m²), slaapkamer 1 (10m²), slaapkamer 2 (18m²) met toilet
- 1steV: hal met aansluitend leefruimte (15m²), keuken (7m²)
- 2deV: hal met aansluitend badkamer (7m²) en slaapkamer 3 (15m²)
- 3deV: slaapkamer 4 (15m² rekening houdende met stahoogte 1,80m)

Momenteel is de woning nog verhuurd, maar de woning zal volledig vrij zijn vanaf 30/06/2024. Woning asbestveilig en elektriciteit conform gekeurd tot 2036. Renovatieverplichting van toepassing (EPC label F), binnen de 5 jaar moet de koper naar EPC label D gaan of beter.

Is deze eigendom mogelijks iets voor u? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek of extra informatie!