Instapklare bel-etage woning met zonnige tuin!

De afgelopen 7 dagen 57 keer bekeken
€ 275 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een bel-etage woning met 2 slaapkamers in Belsele? Lees hier dan zeker even verder.

Gelegen vlakbij het centrum van Sint-Niklaas doch nabij winkels, openbaar vervoer, invalswegen en scholen heeft deze woning heel wat te bieden. De inpandige garage, het ruime terras, de gezellige en zonnige tuin en de rustige ligging in een doodlopende straat vormen slechts enkele pluspunten van deze woning. 

Indeling:
- GLV: langs de inkomhal (5m²) bereik je de enorm ruime garage (30m²) met meerdere handige bergruimtes (8-2m²).
- 1steV: Via de hal (10m²) vinden we zeer ruime en lichtrijke leefruimte (41m²) met aaneensluitend de ingerichte keuken (12m²) voorzien van gasfornuis, koelkast en vele ingemaakte kasten. Verder vinden we de badkamer (8m²) uitgerust met ligbad en toilet alsook de wasplaats (10m²) voorzien van aansluitingen voor droog- en wasmachine. Tenslotte vinden we het ruime terras (17m²) dat zicht geeft op de leuke tuin waar het gezellig vertoeven is. 
- 2deV: hier bevinden zich de nachthal (3m²) en de 2 ruime slaapkamers (19-16m²).

Bij deze verkoop is de renovatie verplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.


Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
241.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€651,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240402-0003184985-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
506

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Lage Bokstraat 7 , 9111 Sint-Niklaas