Riante herenwoning , gloednieuw gerenoveerd, toplocatie!

€ 1 350 000

Beschrijving van het pand

Prachtig gerenoveerde herenwoning op toplocatie in Harmoniewijk. Authentieke neoclassicistische gevel naar een ontwerp van architect Frans J.H. Bex uit 1874. Unieke perceelsbreedte van bijna 7 meter, waardoor alle vertrekken genieten van een extra ruime beleving! Indeling: inkomhal met gastentoilet, toegang naar de riante leefruimte met sublieme plafonddecoraties, aan de tuinzijde werd de glaspartij uitgevoerd met vouwdeuren, zodat bij mooi weer tuin en leefruimte 1 geheel vormen. Prachtig zicht niet alleen op de tuin maar ook op de verrassend groene omgeving. Luxe leefkeuken voorzien van alle toestellen en ontbijthoek. Op de tussenverdieping vinden we achter een imposante pivoterende glazen deur een ruim homeoffice en aansluitend een praktische wasberging. Op de eerste verdieping ontdekken we de masterbedroom, welke beschikt over een riante badkamer, apart toilet, een slaapgedeelte en plaats voor een dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en ook op de hoogste verdieping werden opnieuw 2 (slaap)kamers voorzien. Extra troeven: overal nieuw visgraatparket, EPC B, Zonnepanelen, Asbestvrij, Elektriciteit conform, pas gerenoveerd, nooit eerder bewoond! Wees erbij op de eerste kijkdag en mail uw gegevens naar stadsgoed@era.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1011,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Badkamer

Berging

Bureel

Hal

Inkomhal

Kelder

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Stadstuin

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251014-0003709133-RES
Berekend specifiek energieverbruik
135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Van Schoonbekestraat 62 , 2018 Antwerpen