Beschrijving van het pand

Gezellige gesloten gezinswoning in Antwerpen, gelegen aan de Julius Vuylstekelaan, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning biedt drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte te creëren ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Geniet van het comfort van een eigen garage én een ruime tuin, een combinatie die zowel praktisch als aangenaam is. Bovendien is er een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen met een mooi uitzicht.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken voorzien van dampkap, oven en elektrische kookplaat
• Drie slaapkamers, met optie tot vierde
• Badkamer
• Garage
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Tuin met tuinhuis
• Ruim terras
 
Troeven:
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer of multifunctionele ruimte
• Eigen garage en ruime tuin
• Groot terras met rustig uitzicht
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Berging

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Tuinhuis

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240322-0003185048-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Julius Vuylstekelaan 13 , 2050 Antwerpen