Leuke gezinswoning in rustige straat mét tuin!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Deurne, op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbindingen geniet u hier van een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Binnenin verwelkomt de woning u met een warme en gezellige sfeer. Met drie volwaardige slaapkamers biedt ze alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort en maakt van deze woning een fijne plek om thuis te komen.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De aangename tuin vormt een ideale plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer 
• Uitgeruste open keuken met eiland
• Badkamer met douche, toilet, wastafel
• Zonnige tuin
• Drie slaapkamers
• Toilet
• Wasplaats met ingemaakte kasten
• Kelder

Troeven:
• Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid, nabij invalswegen, winkels, horeca en openbaar vervoer
• Zonnige tuin achteraan
• Leuke gezinswoning met drie slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMWONING ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
182.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€572,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260611-0003884189-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
309

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Mo Raehani
Clara Snellingsstraat 48 , 2100 Antwerpen