Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning met enorm veel potentieel, op de stadsrand van Antwerpen, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Deze woning uit 1960 biedt een uitstekende instapprijs met enorm potentieel, ideaal als interessante investering. Dankzij de veelzijdigheid en indelingsvrijheid is dit pand geschikt voor uiteenlopende projecten. Bovendien ligt het op een strategische toplocatie in een opkomende, hippe buurt, waardoor de waardeontwikkeling veelbelovend is.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor sfeervolle avonden.
• Functionele keuken met dampkap, oven en elektrisch fornuis.
• Badkamer met zitbad, dubbel wastafel, toilet en balkon.
• Twee slaapkamers met mogelijkheden voor persoonlijke inrichting.
 
Troeven:
• Uitstekende instapprijs met enorm potentieel.
• Veelzijdigheid en indelingsvrijheid.
• Strategische toplocatie in een opkomende, hippe buurt.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Bebouwbare oppervlakte
198.00m²
Bebouwde oppervlakte
198.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat
Betonvloer
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel dubbel
Balcony

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260108-00037711323-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Levi De Witte
Dambruggestraat 313 , 2060 Antwerpen