Beschrijving van het pand

Gerenoveerde en energiezuinige confortawoning nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Deze woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning werd recent grondig gerenoveerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl, waardoor u meteen comfortabel kunt wonen. Met drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van praktische ingemaakte kasten, biedt deze woning veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.

• Ruime woonkamer met aangename lichtinval
• Moderne open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en dampkap
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel
• Drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten
• Gezellige tuin van 40 m² met tuinhuis

Troeven
• Rustige woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen dichtbij
• Volledig gerenoveerde woning met moderne afwerking
• Zeer energiezuinig met label A!

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Breedte grond
3.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Tegelparket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
Incl. oppervlakte woonkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260322-0003829825-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
87

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Meeuwenhoflei 84 , 2100 Antwerpen