Huurbeheer in Brussel
Investeer met een gerust hart met ERA CHÂTELAIN.
Bent u eigenaar-verhuurder? Maak het uzelf gemakkelijk! Onze verhuurbeheerdienst helpt u om uw eigendom rendabel te maken, zonder administratieve, juridische of technische zorgen.
Onze missie :uw eigendom beschermenen uw inkomsten optimaliseren
Onze lokale experts in Elsene, Ukkel, Sint-Gillis, Etterbeek, Oudergem, Vorst en Brussel maximaliseren uw inkomsten en vereenvoudigen uw dagelijks leven.
Wij bieden een volledig, helder en digitaal beheer aan, ontworpen om de rendabiliteit en gemoedsrust van uw investering te garanderen.
Dankzij ons online platform en onze mobiele app hebt u in real time toegang tot alle informatie over uw eigendom:
- betalingen en indexeringen
- officiële documenten
- communicatie met huurders
- technische interventies en beheerrapporten
Onze vastgoedbeheersformules
Comfortformule
Alles wat u nodig hebt voor een eenvoudig en efficiënt beheer:
- Jaarlijkse berekening en verzending van de indexatiebrief voor de huurprijs aan de eigenaar
- Registratie van het huurcontract (FOD Financiën & Brussels Gewest)
- Organisatie van plaatsbeschrijvingen
- Overdracht van meters en energiecontract
- Real-time mobiele toegang tot uw documenten
- Privéchats met huurders
Premiumformule
Voor een volledig en zorgeloos beheer:
Alle voordelen van de Comfortformule, plus:
- Instelling van een doorlopende opdracht voor uw huurgelden
- Maandelijkse controle van de betalingen
- Bij laattijdige betaling of wanbetaling:
- Automatische betalingsherinneringen aan de huurder in gebreke
- Aangetekende ingebrekestelling
- Eerste ingebrekestelling door een advocaat inbegrepen
- Gepersonaliseerd betalingsrapport
Dankzij ERA CHÂTELAIN verlopen mijn verhuringen zonder stress!
Ik ontvang elke maand mijn huurgelden, alles is volledig geautomatiseerd.
Jean M.
Eigenaar in Elsene
Waarom kiezen voorERA CHÂTELAIN ?
- Een lokaal team, expert in de Brusselse vastgoedmarkt
- Vlotte en transparante communicatie
- Krachtige en beveiligde digitale tools
- Een service op maat
- Bijna 20 jaar ervaring
Eindelijk een duidelijke en doeltreffende verhuurbeheerdienst.
Ik beveel ERA CHÂTELAIN van harte aan.
Sophie L.
Investeerster in Brussel
Wilt u uw pand verhuren?
Demandez votre estimation location
Vraag uw huurwaardeschatting aan.
Klik op de link hieronder of bel ons op 02 535 98 98.
Ons team neemt binnen 24 uur contact met u op voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw pand.
FAQ – Huurbeheer in Brussel
Alles wat u moet weten voordat u uw pand aan ERA CHÂTELAIN toevertrouwt
Wat zijn de voordelen van het toevertrouwen van uw verhuurbeheer aan ERA CHÂTELAIN?
Als lokale expert op de Brusselse vastgoedmarkt zorgt ERA CHÂTELAIN voor alles: de selectie van huurders, het opstellen en registreren van het huurcontract, de opvolging van betalingen, en het technische en juridische beheer.
U geniet van een optimaal huurrendement — zonder stress.
In welke gemeenten biedt u uw verhuurbeheerdiensten aan?
Wij zijn actief in heel Brussel, met de nadruk op Elsene, Ukkel, Etterbeek, Sint-Gillis, Oudergem en Vorst.
Hoe verloopt de opstart van het verhuurbeheer?
Na een volledige schatting van uw pand zorgen wij voor de commercialisatie: foto’s, advertenties, bezoeken en selectie van de huurder.
Zodra het pand verhuurd is, staan wij in voor de ondertekening en registratie van het huurcontract en nemen wij het dagelijks verhuurbeheer op ons volgens de gekozen formule.
De belangrijkste stappen:
- Schattingsrapport
- Commercialisatie van het pand
- Huurcontract + registratie
- Voortdurend verhuurbeheer
Wat is het verschil tussen de Comfortformule en de Premiumformule?
La formule Confort couvre les aspects essentiels : indexation, état des lieux, transfert de compteurs, accès digital. La formule Premium ajoute la gestion complète des loyers, relances automatiques, assistance juridique et rapports personnalisés.
Wat kost het verhuurbeheer bij ERA CHÂTELAIN?
Onze tarieven zijn aangepast aan het type pand en de gekozen formule.
Contacteer ons team voor een gepersonaliseerde en vrijblijvende offerte.
Binnen welke termijn kan ik mijn pand te huur aanbieden?
Zodra het verhuurmandaat is ondertekend, bereidt ons team de online publicatie van uw pand voor binnen een gemiddelde termijn van 48 uur, op voorwaarde dat we toegang hebben tot het pand voor de fotoreportage en de volledige opmaak van het commercieel dossier (documenten, attesten, enz.).
Zodra het dossier is goedgekeurd, starten wij onmiddellijk met de zoektocht naar huurders en kunt u elke stap in real time volgen.