Huurbeheer in Brussel
Investeer met een gerust hart met ERA CHÂTELAIN.
Bent u eigenaar-verhuurder? Maak het uzelf gemakkelijk! Onze verhuurbeheerdienst helpt u om uw eigendom rendabel te maken, zonder administratieve, juridische of technische zorgen.
Onze missie :uw eigendom beschermenen uw inkomsten optimaliseren
Onze lokale experts in Elsene, Ukkel, Sint-Gillis, Etterbeek, Oudergem, Vorst en Brussel maximaliseren uw inkomsten en vereenvoudigen uw dagelijks leven.
Wij bieden een volledig, helder en digitaal beheer aan, ontworpen om de rendabiliteit en gemoedsrust van uw investering te garanderen.
Dankzij ons online platform en onze mobiele app hebt u in real time toegang tot alle informatie over uw eigendom:
- betalingen en indexeringen
- officiële documenten
- communicatie met huurders
- technische interventies en beheerrapporten
Nos formules de gestion immobilière
Formule Confort
L’essentiel pour une gestion simple et efficace :
- Calcul et envoi annuel d'un courrier d'indexation du loyer au propriétaire
- Enregistrement du bail (SPF Finances & Région Bruxelloise)
- Organisation des états des lieux
- Transfert des compteurs & contrat d’énergie
- Accès mobile en temps réel à vos documents
- Chat privé avec locataires
Formule Premium
Pour une gestion complète et sereine :
- Tous les avantages de la Formule Confort, plus :
- Etablissement d’un ordre permanent de vos loyers
- Vérification mensuelle des paiements
- En cas de retard de paiement de loyer ou d'impayés :
- Envoi de rappels automatiques de paiement à votre locataire en défaut
- Envoi d’une lettre recommandée de mise en demeure
- Premier courrier d’avocat de mise en demeure offert
- Rapport de paiements personnalisé
Grâce à ERA CHÂTELAIN, mes locations tournent sans stress ! Je reçois mes loyers chaque mois, tout est automatisé.
Jean M.
Propriétaire à Ixelles
Pourquoi choisir ERA CHÂTELAIN ?
- Une équipe locale, experte du marché bruxellois
- Une communication fluide et transparente
- Des outils digitaux performants et sécurisés
- Un service sur mesure
- Près de 20 ans d'experience
Enfin un service de gestion locative clair et efficace. Je recommande les yeux fermés.
Sophie L.
Investisseuse à Bruxelles
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Cliquez sur le lien ci-dessous ou appelez-nous au 02 535 98 98.
Notre équipe vous recontacte sous 24 h pour une évaluation offerte et sans engagement de votre bien.
FAQ - Gestion Locative à Bruxelles
Tout ce qu’il faut savoir avant de confier votre bien à ERA CHÂTELAIN
Quels sont les avantages de confier la gestion locative à ERA CHÂTELAIN ?
En tant qu’expert local du marché bruxellois, ERA CHÂTELAIN s’occupe de tout : sélection des locataires, rédaction et enregistrement du bail, suivi des paiements, gestion technique et juridique. Vous profitez d’un revenu locatif optimisé, sans stress.
Dans quelles communes proposez-vous vos services de gestion locative ?
Nous intervenons sur l’ensemble de Bruxelles et principalement à Ixelles, Uccle, Etterbeek, Saint-Gilles, Auderghem et Forest.
Comment se déroule la mise en place de la gestion locative ?
Après une estimation complète de votre bien, nous prenons en charge sa commercialisation (photos, annonces, visites, sélection du locataire).
Une fois le bien loué, nous gérons la signature et l’enregistrement du bail, puis nous assurons la gestion locative quotidienne selon la formule choisie.
Les étapes clés :
- Rapport d’estimation
- Commercialisation du bien
- Contrat de bail + enregistrement
- Gestion locative continue
Quelle est la différence entre la formule Confort et la formule Premium ?
La formule Confort couvre les aspects essentiels : indexation, état des lieux, transfert de compteurs, accès digital.
La formule Premium ajoute la gestion complète des loyers, relances automatiques, assistance juridique et rapports personnalisés.
Combien coûte la gestion locative chez ERA CHÂTELAIN ??
Nos tarifs sont adaptés au type de bien et à la formule choisie. Contactez notre équipe pour obtenir une offre personnalisée et sans engagement.
Sous quel délai puis-je mettre mon bien en location ?
Dès la signature du mandat de location, notre équipe prépare la mise en ligne de votre bien dans un délai moyen de 48 heures, sous réserve d’avoir accès au bien pour la prise de photos et la constitution complète du dossier de commercialisation (documents, diagnostics, etc.).
Une fois le dossier validé, nous lançons immédiatement la recherche de locataires et vous suivez chaque étape en temps réel.