Gestion Locative à Bruxelles
Investissez en toute sérénité avec ERA CHÂTELAIN
Propriétaire bailleur ? Simplifiez-vous la vie ! Notre service de gestion locative vous permet de rentabiliser votre bien sans les tracas administratifs, juridiques ou techniques.
Notre mission :protéger votre patrimoineet optimiser vos revenus
Une approche moderne, transparente et 100 % digitale
Nos experts locaux à Ixelles, Uccle, Saint-Gilles, Etterbeek, Auderghem, Forest et Bruxelles maximisent vos revenus tout en simplifiant votre quotidien.
Nous offrons une gestion complète, claire et digitale, pensée pour assurer la rentabilité et la tranquillité de votre investissement.
Grâce à notre plateforme en ligne et notre application mobile, vous avez un accès en temps réel à toutes les informations concernant votre bien :
- paiements et indexations,
- documents officiels,
- échanges avec les locataires,
- interventions techniques et rapports de gestion
Nos formules de gestion immobilière
Formule Confort
L’essentiel pour une gestion simple et efficace :
- Calcul et envoi annuel d'un courrier d'indexation du loyer au propriétaire
- Enregistrement du bail (SPF Finances & Région Bruxelloise)
- Organisation des états des lieux
- Transfert des compteurs & contrat d’énergie
- Accès mobile en temps réel à vos documents
- Chat privé avec locataires
Formule Premium
Pour une gestion complète et sereine :
- Tous les avantages de la Formule Confort, plus :
- Etablissement d’un ordre permanent de vos loyers
- Vérification mensuelle des paiements
- En cas de retard de paiement de loyer ou d'impayés :
- Envoi de rappels automatiques de paiement à votre locataire en défaut
- Envoi d’une lettre recommandée de mise en demeure
- Premier courrier d’avocat de mise en demeure offert
- Rapport de paiements personnalisé
Grâce à ERA CHÂTELAIN, mes locations tournent sans stress ! Je reçois mes loyers chaque mois, tout est automatisé.
Jean M.
Propriétaire à Ixelles
Pourquoi choisir ERA CHÂTELAIN ?
- Une équipe locale, experte du marché bruxellois
- Une communication fluide et transparente
- Des outils digitaux performants et sécurisés
- Un service sur mesure
- Près de 20 ans d'experience
Enfin un service de gestion locative clair et efficace. Je recommande les yeux fermés.
Sophie L.
Investisseuse à Bruxelles
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Cliquez sur le lien ci-dessous ou appelez-nous au 02 535 98 98.
Notre équipe vous recontacte sous 24 h pour une évaluation offerte et sans engagement de votre bien.
FAQ - Gestion Locative à Bruxelles
Tout ce qu’il faut savoir avant de confier votre bien à ERA CHÂTELAIN
Quels sont les avantages de confier la gestion locative à ERA CHÂTELAIN ?
En tant qu’expert local du marché bruxellois, ERA CHÂTELAIN s’occupe de tout : sélection des locataires, rédaction et enregistrement du bail, suivi des paiements, gestion technique et juridique. Vous profitez d’un revenu locatif optimisé, sans stress.
Dans quelles communes proposez-vous vos services de gestion locative ?
Nous intervenons sur l’ensemble de Bruxelles et principalement à Ixelles, Uccle, Etterbeek, Saint-Gilles, Auderghem et Forest.
Comment se déroule la mise en place de la gestion locative ?
Après une estimation complète de votre bien, nous prenons en charge sa commercialisation (photos, annonces, visites, sélection du locataire).
Une fois le bien loué, nous gérons la signature et l’enregistrement du bail, puis nous assurons la gestion locative quotidienne selon la formule choisie.
Les étapes clés :
- Rapport d’estimation
- Commercialisation du bien
- Contrat de bail + enregistrement
- Gestion locative continue
Quelle est la différence entre la formule Confort et la formule Premium ?
La formule Confort couvre les aspects essentiels : indexation, état des lieux, transfert de compteurs, accès digital.
La formule Premium ajoute la gestion complète des loyers, relances automatiques, assistance juridique et rapports personnalisés.
Combien coûte la gestion locative chez ERA CHÂTELAIN ??
Nos tarifs sont adaptés au type de bien et à la formule choisie. Contactez notre équipe pour obtenir une offre personnalisée et sans engagement.
Sous quel délai puis-je mettre mon bien en location ?
Dès la signature du mandat de location, notre équipe prépare la mise en ligne de votre bien dans un délai moyen de 48 heures, sous réserve d’avoir accès au bien pour la prise de photos et la constitution complète du dossier de commercialisation (documents, diagnostics, etc.).
Une fois le dossier validé, nous lançons immédiatement la recherche de locataires et vous suivez chaque étape en temps réel.